軟件公司黃金屋租賃合同

軟件公司黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃軟件及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述軟件的時間自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為____年。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供軟件及相關(guān)服務(wù)。三、軟件的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)說明正確使用軟件，并確保軟件的安全、完整。3.2乙方不得將軟件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，也不得擅自復(fù)制、傳播、泄露軟件及相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的軟件及相關(guān)資料，如因乙方保管不善導(dǎo)致軟件及相關(guān)資料丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。5.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.軟件公司黃金屋租賃合同2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)委托書5.軟件公司黃金屋產(chǎn)品說明書6.軟件公司黃金屋技術(shù)參數(shù)表7.軟件公司黃金屋操作手冊8.軟件公司黃金屋維護(hù)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將軟件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方擅自復(fù)制、傳播、泄露軟件及相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未按照甲方指導(dǎo)說明正確使用軟件，導(dǎo)致軟件損壞或丟失，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有軟件公司黃金屋并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方所擁有的軟件公司黃金屋的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的軟件公司黃金屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.保密期限：指雙方在履行合同過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未正確使用軟件：及時與乙方溝通，指導(dǎo)乙方正確使用軟件，避免軟件損壞或丟失。3.乙方泄露軟件信息：與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.軟件出現(xiàn)故障：聯(lián)系軟件供應(yīng)商，及時進(jìn)行維修或更換。5.雙方保密義務(wù)履行不當(dāng)：提醒雙方履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.軟件公司黃金屋租賃給