電商倉(cāng)庫(kù)出租

電商倉(cāng)庫(kù)出租合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有電商倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：______________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：______________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：______________________1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同終止及解除7.1本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2租賃期滿或合同終止解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方電商業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃合同終止/解除協(xié)議5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付。3.乙方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)未覆蓋整個(gè)租賃期間。5.提前終止或解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的甲方。2.承租方：租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修保養(yǎng)問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定辦理貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理。4.租賃用途變更問(wèn)題：解決辦法：乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.合同終止/解除問(wèn)題：解決辦法：提前終止或解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金。雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止/解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)需要倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。2.電商