親子酒店租賃合同關(guān)鍵條款

親子酒店租賃合同關(guān)鍵條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有親子酒店的租賃權(quán)，并愿意將該酒店出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述親子酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每半年起始之日向前一日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的的相關(guān)鑰匙、證件等。三、租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.親子酒店租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明書3.租金支付證明4.租賃標(biāo)的鑰匙、證件交接記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更、解除和終止協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于租賃標(biāo)的實(shí)際交付時(shí)間延遲、租賃標(biāo)的存在瑕疵影響乙方正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：包括但不限于改變租賃標(biāo)的使用目的、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：包括但不限于租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障、損壞未及時(shí)修復(fù)等。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方使用的親子酒店。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的實(shí)際交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間計(jì)算相應(yīng)違約金。2.租賃標(biāo)的存在瑕疵影響乙方正常使用：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)瑕疵，若甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在逾期后____小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交租金，并支付逾期違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障、損壞未及時(shí)修復(fù)：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障或損壞，若甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有親子酒店租賃權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方所述親子酒店，并按照約定支付租金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃標(biāo)的、租賃