住宅區(qū)衛(wèi)生間翻新施工合同

住宅區(qū)衛(wèi)生間翻新施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、項目內容與要求1.1項目名稱：住宅區(qū)衛(wèi)生間翻新施工項目1.2項目地點：__________1.3項目范圍：衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的翻新，含瓷磚鋪設、防水處理、給排水系統改造等。具體施工內容以甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。1.5工程進度：按照甲乙雙方確認的施工計劃進行。二、合同價格與支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同后五個工作日內支付乙方合同總價的一定比例作為預付款，具體比例雙方協商確定。（2）甲方按照乙方實際完成工程量支付進度款，進度款支付比例雙方協商確定。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余款項。三、工期3.1開工日期：雙方確認的開工日期。3.2竣工日期：雙方確認的竣工日期。3.3工期延誤：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付甲方合同總價一定比例的違約金，具體比例雙方協商確定。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利施工。（2）按照合同約定支付合同價款。（3）協助乙方辦理相關施工手續(xù)。（4）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全。4.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定完成施工任務，確保工程質量、安全。（2）按照合同約定提供施工進度報告，配合甲方進行工程驗收。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現場管理制度。（4）負責施工現場的清潔、衛(wèi)生和綠化保護。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方逾期支付合同價款的，應支付乙方合同總價一定比例的違約金，具體比例雙方協商確定。5.3乙方未按照合同約定完成施工任務的，應支付甲方合同總價一定比例的違約金，具體比例雙方協商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、工程量清單、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.相關法律法規(guī)4.行業(yè)標準5.工程驗收標準6.施工進度計劃7.付款憑證8.變更協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款未提供施工場地或影響乙方正常施工未協助乙方辦理相關施工手續(xù)未對乙方施工過程進行有效監(jiān)督，導致工程質量、安全問題2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工任務工程質量、安全不符合約定標準未提供施工進度報告，或不配合甲方進行工程驗收違反國家法律法規(guī)，未嚴格執(zhí)行施工現場管理制度3.違約認定：違約行為依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)進行認定。違約責任依據雙方簽訂的合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，確保建筑工程質量、安全、環(huán)保的法律。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.工程驗收：項目完成后，由甲方對乙方施工質量、安全等方面進行的檢查、評定。5.工期延誤：因乙方原因導致工程進度延期，未能按合同約定時間完成施工任務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保按照計劃施工。遇到不可抗力因素導致延誤，及時與甲方溝通，協商調整工期。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙、規(guī)范進行施工。甲方應加強對施工過程的監(jiān)督，發(fā)現問題及時指出，要求乙方整改。3.支付糾紛：明確支付條款，確保雙方權益。甲方按工程進度支付進度款，乙方提供相應的進度報告和驗收證明。4.變更事項：變更事項應及時溝通，雙方協商一致后簽訂變更協議。變更協議作為