買房欠款合同模板

買房欠款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方同意向賣方支付標的房產(chǎn)的欠款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的欠款事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、欠款金額及支付方式

1.買方欠賣方的款項總額為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

2.買方同意分期支付欠款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)按以下分期支付計劃支付剩余款項：

①第一期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

②第二期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

③……（以此類推）

3.買方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付欠款。如買方未按時足額支付欠款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如買方未按照約定支付欠款，賣方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于向人民法院提起訴訟。

3.如賣方未按照約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

（2）雙方的身份證明文件。

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔(dān)保，以確保買方按時支付欠款。

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、欠款金額及支付方式

1.買方欠賣方的款項總額為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

2.買方同意分期支付欠款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)按以下分期支付計劃支付剩余款項：

①第一期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

②第二期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

③……（以此類推）

3.買方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付欠款。如買方未按時足額支付欠款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，買方應(yīng)向擔(dān)保方支付等同于欠款金額的擔(dān)保費。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與付款相關(guān)的證明文件，買方應(yīng)及時提供。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保物，買方應(yīng)及時提供。

4.如買方未按約定支付欠款，擔(dān)保方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于向人民法院提起訴訟。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方應(yīng)按照合同約定支付欠款，不得拖欠。

4.買方應(yīng)按時提供擔(dān)保方要求的證明文件和擔(dān)保物。

五、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付標的房產(chǎn)。

2.賣方不得在買方未完全支付欠款前，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

3.賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方的合理要求。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付欠款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

2.如賣方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_________________________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

（2）雙方的身份證明文件。

（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金周轉(zhuǎn)的便利，同時確保甲方的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的加入，甲方在購買標的房產(chǎn)時能夠獲得更加靈活的付款方式，降低了資金壓力，同時也保障了賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購買標的房產(chǎn)的過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護自己的利益，同時遵守合同約定，履行自己的義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方能夠建立起穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動標的房產(chǎn)交易的成功完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方由于資金需求，同意接受買方的分期付款，但需第三方融資方提供資金支持。

3.融資方同意向賣方提供資金，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________。

3.標的房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、融資方案及還款方式

1.融資方同意向賣方提供總額為人民幣：_________________________（大寫：_________________________）的融資。

2.融資款項將用于標的房產(chǎn)的出售，賣方應(yīng)在收到融資款項后_________________________日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

3.買方同意分期支付標的房產(chǎn)的價款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)按以下分期支付計劃支付剩余款項：

①第一期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

②第二期：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣：_________________________（大寫：_________________________）。

③……（以此類推）

4.買方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付欠款。如買方未按時足額支付欠款，融資方有權(quán)要求賣方采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止融資。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方負責(zé)向賣方提供約定的融資款項。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和賣方身份證明文件。

3.融資方有權(quán)要求賣方在收到融資款項后及時完成標的房產(chǎn)的交付。

4.融資方有權(quán)在買方未按時支付欠款時，要求賣方采取補救措施，包括但不限于解除合同或出售標的房產(chǎn)。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付首付款及分期付款。

2.賣方有權(quán)在買方未按時支付欠款時，要求融資方采取必要措施。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向融資方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和賣方身份證明文件。

4.賣方應(yīng)在收到融資款項后_________________________日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)按照合同約定支付首付款及分期付款。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付首付款。

4.買方應(yīng)按照合同約定的支付時間足額支付欠款。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付首付款或分期付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

2.如賣方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_________________________%。

3.如融資方未按時提供融資款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)