商鋪工程維修合同模板

商鋪工程維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方商鋪工程的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程位于__________，商鋪面積為__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日開工，預計于__________年__________月__________日竣工。

二、維修內(nèi)容

2.1乙方負責對甲方商鋪工程進行維修，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）對商鋪的墻面、地面、頂面進行粉刷、鋪裝等修復工作；

（2）對商鋪的門窗、水電設(shè)施等進行維修、更換；

（3）對商鋪的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等進行檢修、維護；

（4）對商鋪的其他設(shè)施設(shè)備進行必要的維修、保養(yǎng)。

三、維修期限

3.1乙方應按照本合同約定，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)開始維修工作。

3.2乙方應在維修期限內(nèi)完成全部維修工作，并保證維修質(zhì)量。

四、維修費用

4.1本工程維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

五、驗收標準

5.1乙方完成的維修工作應達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，并符合甲方要求。

5.2甲方有權(quán)對乙方完成的維修工作進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

六、違約責任

6.1若乙方未按時完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪維修工程清單；

（2）維修材料清單；

（3）維修驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪維修工程監(jiān)理方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程位于__________，商鋪面積為__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日開工，預計于__________年__________月__________日竣工。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方負責對乙方進行的商鋪維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工材料、施工工藝等進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的施工進行整改。

三、乙方維修職責

3.1乙方負責按照甲方要求和國家相關(guān)標準對商鋪進行維修，確保維修質(zhì)量。

3.2乙方應按照丙方的監(jiān)理要求進行施工，并及時向丙方匯報施工進度和質(zhì)量情況。

3.3乙方應保證維修工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并接受丙方的驗收。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準進行維修，對維修工程進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進行整改，直至符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進行返工，直至合格為止。

4.5甲方有權(quán)要求乙方承擔因維修質(zhì)量問題造成的損失。

五、維修費用及支付

5.1本工程維修費用總額為人民幣__________元。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元。

5.3乙方完成維修工作并經(jīng)丙方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

六、違約責任

6.1若乙方未按時完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

6.3若丙方未履行監(jiān)理職責，導致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的法律責任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在確保商鋪維修工程的質(zhì)量和安全，提高工程效率，降低風險。

7.2第三方監(jiān)理有利于規(guī)范施工過程，保證維修工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對維修工程的質(zhì)量和進度有更高的要求，甲方權(quán)益為主導有利于保障甲方的合法權(quán)益。

8.2甲方權(quán)益為主導有助于確保維修工程符合國家相關(guān)標準和甲方要求，提高商鋪的使用壽命和價值。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）商鋪維修工程清單；

（2）維修材料清單；

（3）維修驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)商鋪維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪維修工程評估及驗收機構(gòu)。鑒于乙方具備豐富的維修經(jīng)驗和專業(yè)知識，甲方希望乙方承擔商鋪維修工作，丙方則負責對維修工程進行評估和驗收，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、工程概況

1.1本工程涉及商鋪位于__________，商鋪總面積為__________平方米。

1.2本工程于__________年__________月__________日開工，預計于__________年__________月__________日竣工。

二、乙方維修職責

2.1乙方負責商鋪的全面維修工作，包括但不限于墻面、地面、頂面修復，門窗、水電設(shè)施維修，消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)檢修等。

2.2乙方應按照丙方提供的評估報告和維修方案執(zhí)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修便利，如臨時占用商鋪部分區(qū)域等。

三、丙方評估及驗收職責

3.1丙方負責對乙方完成的維修工程進行評估，確保維修質(zhì)量達到合同約定標準。

3.2丙方有權(quán)對乙方提交的維修方案、施工材料、施工工藝等進行審查，并提出修改意見。

3.3丙方負責對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用，包括預付款、進度款和尾款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工時間、材料運輸?shù)取?/p>

4.3乙方有權(quán)在維修過程中對丙方的評估報告提出異議，并要求重新評估。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修工作的進度和質(zhì)量，對不符合要求的維修部分要求乙方返工。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對驗收合格的維修工程出具驗收報告。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付維修費用，每延誤一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方要求乙方進行不必要的返工，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3甲方不得擅自改變維修方案，如需變更，應與乙方和丙方協(xié)商一致。

七、乙方違約責任

7.1若乙方未按時完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

八、合同解除

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）商鋪維修工程清單；

（2）維修材料清單；

（3）維修驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____