房屋過(guò)贈(zèng)合同范例

房屋過(guò)贈(zèng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房屋過(guò)贈(zèng)的條件

2.1甲方自愿將涉案房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與。

2.2雙方確認(rèn)，涉案房屋贈(zèng)與行為系甲方真實(shí)意愿，無(wú)任何欺詐、脅迫等情形。

2.3雙方同意，涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.4雙方同意，涉案房屋贈(zèng)與后，乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)涉案房屋。

三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。

3.2雙方同意，涉案房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未妥善使用、維護(hù)涉案房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）贈(zèng)與乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房屋過(guò)贈(zèng)的條件及丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方自愿將涉案房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方接受涉案房屋的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在涉案房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中及過(guò)戶(hù)后的合法權(quán)益不受侵害。

2.3丙方擔(dān)保期間，若乙方因涉案房屋的過(guò)戶(hù)或使用問(wèn)題遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。

3.2雙方同意，涉案房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在涉案房屋過(guò)戶(hù)前支付__________元誠(chéng)意金，該誠(chéng)意金在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后抵扣首付款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶(hù)前支付__________元履約保證金，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶(hù)后__________年內(nèi)，將涉案房屋抵押給甲方，以確保甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能辦理完畢涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的誠(chéng)意金及履約保證金，同時(shí)承擔(dān)__________元的違約金。

5.2若乙方在過(guò)戶(hù)后擅自處置涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在過(guò)戶(hù)后未按約定將涉案房屋抵押給甲方，甲方有權(quán)要求乙方履行約定，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供等額的擔(dān)保保證金，用于保障乙方的權(quán)益。

6.2若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保涉案房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中及過(guò)戶(hù)后的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲方能夠獲得充分保障，并在過(guò)戶(hù)后對(duì)涉案房屋擁有一定程度的控制權(quán)，從而降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)的條件及丁方的擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所述涉案房屋，甲方同意將涉案房屋出售給乙方。

2.2丁方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在房屋交付過(guò)程中及交付后的合法權(quán)益不受侵害。

2.3丁方擔(dān)保期間，若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)及款項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付__________元作為購(gòu)房定金。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，辦理完畢涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給乙方。

3.3雙方同意，涉案房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，提供房屋的質(zhì)量保證書(shū)和相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋后__________年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修保障，確保房屋質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)承擔(dān)__________元的違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3若甲方未能提供相應(yīng)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行約定，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任

6.1丁方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供等額的擔(dān)保保證金，用于保障乙方的權(quán)益。

6.2若甲方違約，丁方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行