房子正規(guī)合同模板

房子正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號為____，土地證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2乙方同意接受甲方所提供的該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房價。

第二條房價及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整作為違約金。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋買賣合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（房產(chǎn)所有方）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號為____，土地證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2乙方同意接受甲方所提供的該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房價。

第二條房價及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付房款前，對乙方進(jìn)行資信調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付房款及違約金。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，確保甲方在交易中的利益得到保障。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，不得無故拖延。

5.2乙方有權(quán)在甲乙雙方及丙方協(xié)商一致的情況下，申請?zhí)崆案犊睢?/p>

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.2甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.4若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋買賣合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中更好地保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（房產(chǎn)購買方）：____________________

乙方（房產(chǎn)出售方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1乙方所擁有的該房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號為____，土地證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2甲方同意接受乙方所提供的該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房價。

第二條房價及支付方式

2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付該房產(chǎn)的定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行資信調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為時，立即通知甲乙雙方并采取相應(yīng)措施。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房款，確保乙方在交易中的利益得到保障。

4.2乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，確保交易過程公正、透明。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定時間支付房款，不得無故拖延。

5.2甲方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

6.2甲方在接收該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.2乙方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

7.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證