成都公寓購房合同范例

成都公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市__________區(qū)的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為住宅。

二、乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付房款：

（1）__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

（2）__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市__________區(qū)的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為住宅。

二、乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付房款：

（1）__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

（2）__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元，用于乙方在購房過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，有權(quán)代乙方履行合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供銀行流水或其他證明材料，證明乙方具備支付房款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

4.3甲方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方擅自將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方在購房過程中，因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。在購房過程中，丙方的擔(dān)保為甲方提供了雙重保障，一方面確保了乙方的付款能力，另一方面在乙方違約時，丙方需代為履行付款義務(wù)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有更多的權(quán)益保障，包括要求乙方提供付款能力的證明、限制乙方的房產(chǎn)處分行為、要求丙方提供擔(dān)保能力證明等。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市__________區(qū)的公寓房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為住宅。

二、乙方有意購買甲方的上述房產(chǎn)，但乙方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)來完成交易。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助交易，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)確保交易過程透明、公正，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購房意向金。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付房款：

（1）__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

（2）__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2丙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)終止合同如發(fā)現(xiàn)一方違約。

4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和證明，以確保交易順利進(jìn)行。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按時交付房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并在服務(wù)不到位時要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方服務(wù)期間對丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

第六條乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在交易過程中了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量交付房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)丙方的建議和市場的變化調(diào)整購房策略。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙