房產(chǎn)開發(fā)借款合同范例

房產(chǎn)開發(fā)借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下的借款用于____________________房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.2甲方應(yīng)保證借款用途的合法合規(guī)，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息按實際借款本金計算。

3.2甲方應(yīng)按月支付利息，具體還款日期為每月____________________日。

3.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意為本次借款提供____________________作為擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本金、利息或違約金的情況下，依法處置擔(dān)保物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時償還借款本金、利息或違約金，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約行為所造成的一切損失。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）借款申請書；

（2）擔(dān)保合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同項下的借款用于____________________房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.2甲方應(yīng)保證借款用途的合法合規(guī)，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息按實際借款本金計算。

3.2甲方應(yīng)按月支付利息，具體還款日期為每月____________________日。

3.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能按時償還借款本金、利息或違約金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：本金、利息、違約金及實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利產(chǎn)生的費用。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有借款自主權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的借款自主權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的貸款服務(wù)，包括但不限于：貸款咨詢、貸款申請、貸款審批等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)降低利率或延長還款期限。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供貸款延期、展期等服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時提供借款或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為所造成的一切損失。

6.3乙方在甲方未按時償還借款的情況下，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置丙方提供的擔(dān)保物。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）借款申請書；

（2）擔(dān)保合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險，確保甲方的正常經(jīng)營。

9.2第三方通過提供擔(dān)保，增強乙方的信心，提高借款成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在借款期限內(nèi)降低利率、延長還款期限等，從而降低借款成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途及監(jiān)督

2.1甲方承諾將本合同項下的借款用于____________________房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.2乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報告和項目進度報告。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息按實際借款本金計算。

3.2甲方應(yīng)按月支付利息，具體還款日期為每月____________________日。

3.3借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還全部本金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未能按時償還借款本金、利息或違約金時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：本金、利息、違約金及實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利產(chǎn)生的費用。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有借款優(yōu)先受償權(quán)，在甲方破產(chǎn)或無力償還債務(wù)時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物或質(zhì)押物，以保障借款安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還借款本金、利息或違約金，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2甲方如違反借款用途或提供虛假財務(wù)報告，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約行為所造成的一切損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物或質(zhì)押物。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）借款申請書；

（2）擔(dān)保合同；