出租餐飲商鋪合同范例

出租餐飲商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租餐飲商鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的餐飲商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________號(hào)的餐飲商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說(shuō)明書(shū)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

2.餐飲商鋪?zhàn)赓U物清單

3.餐飲商鋪?zhàn)赓U物使用說(shuō)明書(shū)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.銀行賬戶信息

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的餐飲商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________號(hào)的餐飲商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。

七、權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說(shuō)明書(shū)。

7.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.5乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。

7.6丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

2.餐飲商鋪?zhàn)赓U物清單

3.餐飲商鋪?zhàn)赓U物使用說(shuō)明書(shū)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明

7.銀行賬戶信息

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的信用度，提高乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合理的租金、押金等條款，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，維護(hù)租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商業(yè)辦公空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間用于公司辦公。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________號(hào)的商業(yè)辦公空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

1.3租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。

七、權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保障租賃物的安全、衛(wèi)生。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定采取必要措施。

7.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的安全、衛(wèi)生。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)辦公空間租賃合同

2.商業(yè)辦公空間租賃物清單

3.商業(yè)辦公空間租賃物使用說(shuō)明書(shū)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明

7.銀行賬戶信息