同城出售果園合同范例

同城出售果園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的果園，面積共計(jì)__________畝，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的果園出售給買受方，該果園面積共計(jì)__________畝，四至范圍為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的果園，面積共計(jì)__________畝，現(xiàn)愿意將其出售給買受方，為確保買受方履行付款義務(wù)，丙方同意為買受方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的果園出售給買受方，該果園面積共計(jì)__________畝，四至范圍為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.4買受方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付每日__________%的滯納金。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時支付款項(xiàng)的情況下，在接到出賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付買受方應(yīng)付款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1買受方未按時支付款項(xiàng)的，除支付滯納金外，還應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

5.2買受方未按時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

5.3出賣方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保書；

5.本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受方按時支付款項(xiàng)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過限制乙方和擔(dān)保方的違約責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保房產(chǎn)交易過程透明、公正，丙方同意作為監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的出售事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方，房產(chǎn)證號為__________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易透明、公正。

4.2監(jiān)管方應(yīng)定期向買受方報(bào)告交易進(jìn)度，并對交易中的問題提出整改意見。

4.3監(jiān)管方應(yīng)確保出賣方在交付房產(chǎn)前，已清償所有與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

五、買受方權(quán)利

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的全部證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2買受方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)管方的工作提出意見和建議。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)時，已將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品和設(shè)施完好無損地移交給買受方。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

6.2出賣方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

6.3出賣方提供的房產(chǎn)證明材料存在虛假、遺漏的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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