底商出租轉(zhuǎn)讓合同范例

底商出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的底商（以下簡(jiǎn)稱“本底商”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本底商的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的出租轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的底商，位于_________，建筑面積為______平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、出租轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月，享有本底商的出租權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、租金及支付方式

3.1本底商的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

4.2乙方在合同到期后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請(qǐng)后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、使用范圍及義務(wù)

5.1乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用本底商，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或從事危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持本底商的整潔，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變本底商的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本底商產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂前，乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.本合同簽訂前，乙方提供的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的底商（以下簡(jiǎn)稱“本底商”）的出租權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的底商，位于_________，建筑面積為______平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、出租轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同簽訂后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月，享有本底商的出租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本底商的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為乙方提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同期限內(nèi)，享有本底商的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置本底商。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置本底商，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的法律支持。

7.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方提供全額擔(dān)保；

（2）在接到甲方通知后，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本底商產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂前，乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.本合同簽訂前，乙方提供的身份證明復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。在乙方違約時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保本底商的正常運(yùn)營(yíng)，避免因乙方違約而造成不必要的損失，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的出租權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪出租

1.1本合同所指的商鋪，位于_________，建筑面積為______平方米，土地性質(zhì)為_________。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂后，乙方自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月，享有本商鋪的租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪的租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為乙方提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用本商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.3甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置本商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的法律支持。

7.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為乙方提供全額擔(dān)保；

（2）在接到甲方通知后，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂前，乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.本合同簽訂前，乙方提供的身份證明復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分行使自己的權(quán)利，保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的