開發(fā)商裝修出租房合同范例

開發(fā)商裝修出租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），現(xiàn)甲方同意將出租房裝修后出租給乙方使用，乙方同意承租出租房并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋面積共計____________________________平方米。

二、裝修及交付使用

2.1甲方負(fù)責(zé)對出租房進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

2.2甲方應(yīng)在____________________________前完成出租房的裝修工作，并將裝修后的出租房交付乙方使用。

2.3乙方在收到出租房后，應(yīng)立即對出租房進行驗收，如有不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收后____________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)進行整改。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.3租金支付期限為每月的____________________________日前，如遇節(jié)假日，則應(yīng)在節(jié)假日前的最后一個工作日支付。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租房僅用于____________________________用途，不得擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用出租房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租金調(diào)整及押金

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按政府規(guī)定的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)對租金進行調(diào)整。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間完成出租房的裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

6.3如乙方擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房裝修圖紙

2.出租房租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），丙方同意承擔(dān)出租房裝修工程，并保證裝修質(zhì)量，乙方同意承租裝修后的出租房并支付租金，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，丙方作為第三方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋面積共計____________________________平方米。

二、裝修工程及交付使用

2.1丙方負(fù)責(zé)對出租房進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

2.2丙方應(yīng)在____________________________前完成出租房的裝修工作，并將裝修后的出租房交付甲方使用。

2.3甲方應(yīng)在收到出租房后，立即對出租房進行驗收，如有不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收后____________________________日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在____________________________日內(nèi)進行整改。

2.4丙方承諾裝修工程所使用的材料均為合格產(chǎn)品，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致出租房損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.3租金支付期限為每月的____________________________日前，如遇節(jié)假日，則應(yīng)在節(jié)假日前的最后一個工作日支付。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租房僅用于____________________________用途，不得擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用出租房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租金調(diào)整及押金

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按政府規(guī)定的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)對租金進行調(diào)整。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的配合，如提供水電等相關(guān)設(shè)施。

6.3丙方在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)對乙方進行裝修質(zhì)量監(jiān)督，如乙方違反裝修規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。

七、甲方權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)對出租房進行裝修，并要求丙方按照甲方的要求完成裝修工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)對乙方使用出租房進行監(jiān)督，如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回出租房，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

8.2如乙方擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方在使用出租房過程中，造成出租房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的參與，確保出租房裝修工程的質(zhì)量和進度，維護甲方的利益。

2.丙方作為專業(yè)裝修方，能夠為甲方提供專業(yè)的裝修建議和方案，提高出租房的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租房的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對出租房進行裝修和租賃。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠保障自身的權(quán)益，確保出租房的安全、舒適和合規(guī)使用。

3.甲方通過本合同，實現(xiàn)出租房的投資回報，增加自身經(jīng)濟收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），丙方同意承擔(dān)出租房裝修工程，并保證裝修質(zhì)量，乙方同意承租裝修后的出租房并支付租金，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，丙方作為第三方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋面積共計____________________________平方米。

二、裝修工程及交付使用

2.1丙方負(fù)責(zé)對出租房進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

2.2丙方應(yīng)在____________________________前完成出租房的裝修工作，并將裝修后的出租房交付甲方使用。

2.3甲方應(yīng)在收到出租房后，立即對出租房進行驗收，如有不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收后____________________________日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在____________________________日內(nèi)進行整改。

2.4丙方承諾裝修工程所使用的材料均為合格產(chǎn)品，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致出租房損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.3租金支付期限為每月的____________________________日前，如遇節(jié)假日，則應(yīng)在節(jié)假日前的最后一個工作日支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中保持出租房的原有結(jié)構(gòu)，不得擅自改變。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修工程進度報告，確保裝修工程按期完成。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中采取必要的安全措施，保障施工人員的安全。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在出租房交付前進行全面的清潔和消毒工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間完成出租房的裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

5.2如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至符合要求。

5.3如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

5.4如乙方違反租賃合同，擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的配合，如提供水電等相關(guān)設(shè)施。

6.3丙方在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)對乙方進行裝修質(zhì)量監(jiān)督，如乙方違反裝修規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法