房屋委托服務(wù)合同范例

房屋委托服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）：

鑒于委托方需要將其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出租或出售，特此委托受托方提供房屋委托服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1受托方接受委托方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出租或出售事宜。

1.2受托方應(yīng)盡其能力，以誠(chéng)信、公正、勤勉的原則，為委托方提供房屋委托服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助委托方進(jìn)行標(biāo)的房屋的出租或出售事宜；

（2）協(xié)助委托方與潛在承租人或買(mǎi)受人進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助委托方簽訂租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）提供房屋租賃或出售過(guò)程中的相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢(xún)；

（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

3.2受托方提供上述服務(wù)，委托方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1委托方的權(quán)利：

（1）要求受托方按照約定提供房屋委托服務(wù)；

（2）對(duì)受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）要求受托方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2委托方的義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。

4.3受托方的權(quán)利：

（1）要求委托方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)委托方的標(biāo)的房屋信息進(jìn)行核實(shí)；

（3）對(duì)委托方提供的標(biāo)的房屋信息保密。

4.4受托方的義務(wù)：

（1）按照約定提供房屋委托服務(wù)；

（2）對(duì)委托方的標(biāo)的房屋信息保密；

（3）在委托期限內(nèi)，不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。

五、違約責(zé)任

5.1委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

5.2受托方未按照約定提供房屋委托服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余的服務(wù)費(fèi)用。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.委托方提供的標(biāo)的房屋信息；

3.雙方簽訂的租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于委托方需要將其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出租或出售，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，特此委托受托方提供房屋委托服務(wù)，并引入丙方作為合作方，共同參與標(biāo)的房屋的出租或出售事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1受托方接受委托方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出租或出售事宜。

1.2丙方協(xié)助受托方，提供與標(biāo)的房屋出租或出售相關(guān)的增值服務(wù)。

1.3三方共同為甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的出租或出售，確保甲方權(quán)益。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿(mǎn)后，如各方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助委托方進(jìn)行標(biāo)的房屋的出租或出售事宜；

（2）協(xié)助委托方與潛在承租人或買(mǎi)受人進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助委托方簽訂租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）提供房屋租賃或出售過(guò)程中的相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢(xún)；

（5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助受托方推廣標(biāo)的房屋，提高出租或出售的競(jìng)爭(zhēng)力；

（2）協(xié)助受托方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息；

（3）協(xié)助受托方制定合理的出租或出售方案；

（4）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。

3.3三方提供上述服務(wù)，委托方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)受托方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求受托方和丙方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在受托方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失；

（4）在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)標(biāo)的房屋的出租或出售價(jià)格、租期或期限擁有決定權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方的標(biāo)的房屋信息進(jìn)行核實(shí)；

（3）在委托期限內(nèi)，不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供房屋委托服務(wù)；

（2）對(duì)甲方的標(biāo)的房屋信息保密。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擁有決定權(quán)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）協(xié)助受托方提供增值服務(wù)；

（2）對(duì)甲方的標(biāo)的房屋信息保密。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.2乙方未按照約定提供房屋委托服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.3丙方未按照約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿(mǎn)，各方無(wú)續(xù)約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.委托方提供的標(biāo)的房屋信息；

3.雙方簽訂的租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，旨在提高標(biāo)的房屋的出租或出售效率，增加甲方收入，降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方憑借其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供增值服務(wù)，確保甲方在標(biāo)的房屋出租或出售過(guò)程中獲得最大利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次合作中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益得到保障，有利于提高標(biāo)的房屋出租或出售的成功率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方對(duì)受托方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的出租或出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方顧問(wèn)公司”）：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理物業(yè)”），為提升物業(yè)管理水平和效率，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為顧問(wèn)公司，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)管理物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。

1.2丙方為乙方提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、政策解讀、管理策略建議等。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿(mǎn)后，如各方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)管理物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

（2）定期對(duì)管理物業(yè)進(jìn)行巡檢，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）處理業(yè)主投訴和緊急事件；

（4）執(zhí)行丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)管理物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）解讀相關(guān)法律法規(guī)，提供政策建議；

（3）根據(jù)物業(yè)特點(diǎn)，制定管理策略和改進(jìn)方案；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行不定期的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

3.3乙方和丙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)擁有自主決策權(quán)；

（3）在丙方提供咨詢(xún)服務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

（4）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保管理物業(yè)的安全、整潔、舒適；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；

（4）對(duì)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核和監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的配合；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供咨詢(xún)服務(wù)；

（2）保證咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行決策；

（3）在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理物業(yè)信息和資料；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.3丙方未按照約定提供咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）委托期限屆滿(mǎn)，各方無(wú)續(xù)約意愿；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方