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文檔簡介
出租海邊土地合同模板第一篇范文:合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________海邊土地出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的
1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________海邊土地(以下簡稱“出租土地”)出租給乙方使用。
1.2出租土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租土地地理位置及面積圖》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_________元/平方米/年,共計人民幣_________元。
3.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式:_________。
四、出租土地使用及管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方提供的出租土地地理位置及面積圖,合理使用出租土地。
4.2乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3乙方應(yīng)對出租土地進行合理維護,保持土地原狀,不得擅自改變土地用途。
4.4乙方在使用出租土地過程中,如需進行任何建設(shè)或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
5.1.1甲方有權(quán)對乙方在使用出租土地過程中的行為進行監(jiān)督。
5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同。
5.2甲方義務(wù):
5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的出租土地。
5.2.2甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和使用權(quán)。
5.3乙方權(quán)利:
5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租土地。
5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。
5.4乙方義務(wù):
5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。
5.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用出租土地。
5.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求,配合甲方進行土地使用監(jiān)督。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
6.3乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3附件:
附件一:出租土地地理位置及面積圖
附件二:本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)以及第三方(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________海邊土地出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的
1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________海邊土地(以下簡稱“出租土地”)出租給乙方使用。
1.2出租土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租土地地理位置及面積圖》。
二、第三方主體
2.1丙方作為第三方,同意在本合同中提供以下服務(wù):
2.1.1提供出租土地的配套設(shè)施,包括但不限于道路、水電、通訊等;
2.1.2對乙方在使用出租土地過程中進行監(jiān)督管理;
2.1.3協(xié)助解決乙方在使用出租土地過程中遇到的問題。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月書面通知對方。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為人民幣_________元/平方米/年,共計人民幣_________元。
4.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付租金。
4.3租金支付方式:_________。
五、出租土地使用及管理
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方提供的出租土地地理位置及面積圖,合理使用出租土地。
5.2乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.3乙方應(yīng)對出租土地進行合理維護,保持土地原狀,不得擅自改變土地用途。
5.4乙方在使用出租土地過程中,如需進行任何建設(shè)或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定,提供完善的配套設(shè)施,確保乙方正常使用出租土地。
6.2丙方應(yīng)對乙方在使用出租土地過程中的行為進行監(jiān)督管理,確保乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助解決乙方在使用出租土地過程中遇到的問題,確保乙方利益。
七、甲方權(quán)利
7.1甲方有權(quán)對乙方在使用出租土地過程中的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,確保甲方獲得應(yīng)有的收益。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.4甲方有權(quán)要求丙方履行其在本合同中的義務(wù),確保甲方權(quán)益不受侵害。
八、甲方義務(wù)
8.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的出租土地。
8.2甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和使用權(quán)。
8.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方進行監(jiān)督管理,確保乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。
九、乙方責(zé)任
9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,確保甲方獲得應(yīng)有的收益。
9.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理使用出租土地。
9.3乙方應(yīng)按照甲方要求,配合甲方和丙方進行土地使用監(jiān)督。
十、違約責(zé)任
10.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
10.2乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。
10.3乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
十一、爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
11.2如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十三、第三方介入的意義和目的
13.1第三方介入的意義在于,通過丙方的專業(yè)服務(wù),確保乙方在使用出租土地過程中,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),維護甲方權(quán)益。
13.2第三方介入的目的在于,提高土地使用效率,降低甲方風(fēng)險,實現(xiàn)甲方利益最大化。
十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
14.1甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的在于確保出租土地的合理利用,實現(xiàn)甲方利益最大化。
14.2甲方為主導(dǎo)的意義在于,通過加強對乙方和丙方的管理,確保出租土地的安全、穩(wěn)定和高效利用。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
承租方(以下簡稱“乙方”)與出租方(以下簡稱“甲方”)以及第三方(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)_________海邊土地用于商業(yè)開發(fā),并由丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的
1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________海邊土地(以下簡稱“出租土地”)出租給乙方使用。
1.2出租土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租土地地理位置及面積圖》。
二、第三方主體
2.1丙方作為第三方,同意在本合同中提供以下服務(wù):
2.1.1提供關(guān)于商業(yè)開發(fā)的咨詢服務(wù),包括市場分析、項目規(guī)劃、風(fēng)險評估等;
2.1.2協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào),辦理相關(guān)手續(xù);
2.1.3監(jiān)督項目實施,確保項目進度和質(zhì)量。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_________年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月書面通知對方。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為人民幣_________元/平方米/年,共計人民幣_________元。
4.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方支付租金。
4.3租金支付方式:_________。
五、出租土地使用及管理
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方提供的出租土地地理位置及面積圖,合理使用出租土地,用于商業(yè)開發(fā)項目。
5.2乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.3乙方應(yīng)對出租土地進行合理維護,保持土地原狀,不得擅自改變土地用途。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定,提供專業(yè)的商業(yè)開發(fā)咨詢服務(wù),確保乙方項目的順利進行。
6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào),確保項目手續(xù)的及時辦理。
6.3丙方應(yīng)監(jiān)督項目實施,確保項目進度和質(zhì)量,并及時向乙方報告。
七、乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的出租土地。
7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
7.3乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。
7.4乙方有權(quán)在項目完成后,按照合同約定享受出租土地帶來的商業(yè)收益。
八、甲方義務(wù)
8.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的出租土地。
8.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行項目實施,確保項目順利進行。
8.3甲方應(yīng)按照合同約定,及時收取租金。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2甲方未按時提供符合要求的出租土地,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
9.3丙方未提供滿意的服務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十二、乙方為
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