律師草擬租賃合同模板

律師草擬租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地簽訂，鑒于：

一、甲方因業(yè)務(wù)需要，擬將位于____（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物位于____（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件二）。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔租賃物的維修責任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的使用權(quán)。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時交付押金。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

第七條違約責任

7.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物詳細情況

二、甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地簽訂，鑒于：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于____（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供擔保和服務(wù)。

二、乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物位于____（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件二）。

第四條第三方責任

4.1丙方作為第三方，應(yīng)保證乙方按時履行支付租金的義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或承擔相應(yīng)責任。

4.2丙方應(yīng)負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

第七條違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

一、租賃物詳細情況

二、甲方指定賬戶信息

三、丙方擔保和服務(wù)協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)。甲方通過引入丙方，不僅增加了合同履行的可靠性，還保障了租賃物的合理使用和甲方的收益。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權(quán)的同時，也受到更加嚴格的約束，以避免因違約行為給甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲方的主導地位得到鞏固，其權(quán)益得到充分保障，同時也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地簽訂，鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，擬將位于____（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方作為第三方提供金融服務(wù)和擔保。

二、乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)和擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于____（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元（大寫：____元整），余款在房屋過戶前支付完畢。

第三條第三方責任

3.1丙方作為第三方，應(yīng)提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方辦理貸款事宜，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請符合銀行要求，并協(xié)助乙方完成貸款審批流程。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶前對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合預期。

4.3乙方在貸款審批通過后，有權(quán)按照合同約定的時間和方式支付房款。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在房屋過戶前配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同描述一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方不得在房屋過戶前將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

第六條違約責任

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.2若丙方未能提供有效的金融服務(wù)，導致乙方無法按時支付房款，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

第七條合同解除

7.1雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

一、房產(chǎn)詳細情況

二、貸款申