大型商業(yè)項目合同范例

大型商業(yè)項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在__________（具體地址）投資建設(shè)大型商業(yè)項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________大型商業(yè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________（人民幣）

1.5項目期限：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

2.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目符合環(huán)保、安全、消防等要求。

2.1.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款、設(shè)計費、監(jiān)理費等相關(guān)費用。

2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)項目的市場推廣、招商和運營。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進行市場推廣、招商和運營。

2.2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目施工安全。

三、合同履行

3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同履行過程中，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。

3.3合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________（人民幣）。

4.1.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

6.1.1項目可行性研究報告

6.1.2項目規(guī)劃設(shè)計方案

6.1.3項目施工圖紙

6.1.4項目招標(biāo)文件

6.1.5甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

6.1.6其他與本合同相關(guān)的文件

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在__________（具體地址）投資建設(shè)大型商業(yè)項目，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方作為項目管理的專業(yè)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________大型商業(yè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________（人民幣）

1.5項目期限：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方作為項目的投資主體，享有項目的所有權(quán)和運營權(quán)。

2.1.2甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、投資決策和最終審批。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進行。

2.1.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整項目設(shè)計和施工方案。

2.1.5甲方有權(quán)對乙方和丙方的管理進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分提出整改要求。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程監(jiān)理等工作。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

2.2.3乙方應(yīng)接受丙方的項目管理，并在丙方的監(jiān)督下進行項目實施。

2.2.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方管理不善或存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為項目管理方，負責(zé)項目的整體管理，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。

2.3.2丙方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

2.3.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

2.3.4丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在項目實施過程中，享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有最終決定權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)的技術(shù)資料、財務(wù)報表和進度報告。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項目實施過程中的違規(guī)行為進行整改。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。

3.2甲方利益條款：

3.2.1項目收益：甲方享有項目運營后的全部收益。

3.2.2投資回報：甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證項目的投資回報率。

3.2.3項目風(fēng)險控制：甲方有權(quán)要求乙方和丙方制定詳細的風(fēng)險控制措施，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

4.1.1工程質(zhì)量不達標(biāo)，造成安全事故或損失。

4.1.2工程進度延誤，影響項目整體進度。

4.1.3違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計方案。

4.1.4拖欠工程款，影響項目正常實施。

4.2乙方限制條款：

4.2.1乙方在項目實施過程中，不得將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

4.2.2乙方在項目實施過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.2.3乙方在項目實施過程中，不得以任何形式損害甲方利益。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方在項目實施過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

5.1.1丙方應(yīng)對項目進行全面管理，確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

5.1.2丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

5.1.3丙方應(yīng)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

7.1.1項目可行性研究報告

7.1.2項目規(guī)劃設(shè)計方案

7.1.3項目施工圖紙

7.1.4項目招標(biāo)文件

7.1.5甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

7.1.6其他與本合同相關(guān)的文件

八、結(jié)語

第三方丙方的介入，旨在提高項目管理效率，降低項目風(fēng)險，保障甲方的投資回報。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于項目的投資決策和市場運營，實現(xiàn)項目的順利實施。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確三方責(zé)任，確保項目在合規(guī)、高效、安全的前提下推進，實現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬在__________（具體地址）投資建設(shè)大型商業(yè)項目，甲方作為資金提供方，丙方作為項目管理的專業(yè)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________大型商業(yè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________（人民幣）

1.5項目期限：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1乙方作為項目的投資主體，享有項目的所有權(quán)和運營權(quán)。

2.1.2乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、工程監(jiān)理等工作。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付項目資金。

2.1.4乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整項目設(shè)計和施工方案。

2.1.5乙方有權(quán)對丙方的管理進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分提出整改要求。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1甲方作為資金提供方，負責(zé)按合同約定向乙方支付項目資金。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用資金，確保資金用于項目建設(shè)和運營。

2.2.3甲方有權(quán)對項目的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供財務(wù)報告。

2.2.4甲方有權(quán)要求乙方在項目運營期間，保證一定的投資回報。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為項目管理方，負責(zé)項目的整體管理，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。

2.3.2丙方應(yīng)制定詳細的項目管理計劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

2.3.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

2.3.4丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在項目實施過程中，享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有最終決定權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付項目資金。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，確保項目順利進行。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方在項目運營期間，保證一定的投資回報。

四、乙方的利益條款

4.1乙方利益條款：

4.1.1投資回報：乙方有權(quán)要求甲方在項目運營后，按照約定比例分配投資回報。

4.1.2資金使用：乙方有權(quán)要求甲方在項目資金使用上給予必要的靈活性，以應(yīng)對項目實施過程中的變化。

4.1.3項目收益：乙方享有項目運營后的全部收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

5.1.1甲方如未按時足額支付項目資金，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.1.2甲方如違反資金使用約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任