借款房屋抵押合同范例

借款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月償還本金及利息；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

3.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.3乙方保證抵押房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、查封、租賃等情況。

四、抵押登記

4.1乙方應(yīng)在借款合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交甲方保存。

五、抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行處分、出租、抵押或進(jìn)行其他任何可能影響抵押權(quán)的行為。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款憑證；

（3）抵押登記證明文件復(fù)印件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋抵押合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房屋作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款用途為__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：

（1）按月償還本金及利息；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為借款的抵押物。

3.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.3乙方保證抵押房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、查封、租賃等情況。

四、抵押登記

4.1乙方應(yīng)在借款合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交甲方保存。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的相關(guān)證明，以確保乙方的還款能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定償還借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款憑證；

（3）抵押登記證明文件復(fù)印件；

（4）擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和甲方的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)有了更加可靠的還款保障，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得借款合同的履行更加規(guī)范，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的回收和安全，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的還款行為，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高借款合同的執(zhí)行效率，減少不必要的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方將租賃房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.3租賃房屋的使用用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），每月__________日支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)，并在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定在租賃期限內(nèi)維修租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

5.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的合法權(quán)益。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自己的居