建筑物工程承包合同模板

建筑物工程承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬建設(shè)一幢建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承包該建筑物的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程工期：____________________

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，選用合格的施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。

四、工期及延期責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按以下方式處理：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用；

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

六、保修義務(wù)

1.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑物工程承包合同附件一：工程量清單

2.建筑物工程承包合同附件二：施工圖紙

3.建筑物工程承包合同附件三：材料設(shè)備清單

4.建筑物工程承包合同附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃

5.建筑物工程承包合同附件五：工程質(zhì)量保證措施

6.建筑物工程承包合同附件六：工程安全文明施工措施

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（建設(shè)單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬建設(shè)一幢建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承包該建筑物的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量、安全及施工進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程工期：____________________

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

2.乙方應(yīng)選用合格的施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工管理。

三、監(jiān)理單位職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。

五、工期及延期責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按以下方式處理：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用；

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

七、保修義務(wù)

1.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.第三方如因失職、瀆職等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

十一、限制條款

1.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得擅自使用不合格的材料和設(shè)備，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得擅自延長(zhǎng)工期，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理單位一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，有助于確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)完成，提高甲方投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承包商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，乙方同意按照甲方的要求，承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目類型：____________________

5.項(xiàng)目工期：____________________

6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、承包范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。

2.乙方應(yīng)選用合格的施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工管理。

三、監(jiān)理公司職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.監(jiān)理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。

五、工期及延期責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按以下方式處理：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用；

（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地、材料等。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。

2.甲方不得無(wú)故變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方不得擅自壓縮工期，如需壓縮，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的趕工費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通