打包項目出售合同范例

打包項目出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有某項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、買受方有意購買上述標(biāo)的物，并愿意按本合同約定支付相應(yīng)價款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售標(biāo)的物的具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物所有權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》。

第二條交易價格

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部交易價款。

第三條付款方式

3.1買受方支付交易價款的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

3.2買受方支付交易價款的具體時間和方式詳見附件二：《付款計劃表》。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物權(quán)益轉(zhuǎn)移文件之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

4.3標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定交易價格的__________%。

5.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有某項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、買受方有意購買上述標(biāo)的物，并愿意按本合同約定支付相應(yīng)價款。

三、第三方作為標(biāo)的物項目的運營管理方，同意提供項目運營管理服務(wù)，并就其職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售標(biāo)的物的具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物所有權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》。

第二條交易價格與付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部交易價款。

2.3付款方式為：

（1）買受方直接支付給出賣方；

（2）第三方作為項目運營管理方，有權(quán)從買受方支付的款項中提取__________%作為管理費用。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的物的運營管理，包括但不限于：

（1）項目日常運營；

（2）項目維護保養(yǎng)；

（3）項目市場推廣；

（4）項目財務(wù)結(jié)算。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整管理費用，調(diào)整方案需經(jīng)出賣方同意。

3.3第三方在運營過程中，應(yīng)確保標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定、高效運行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)對標(biāo)的物的運營情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供運營報告。

4.2出賣方有權(quán)要求第三方在項目運營中采取必要措施，保障其權(quán)益不受損害。

4.3若第三方未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)益受損，出賣方有權(quán)要求第三方賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按時支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

5.2買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自處置標(biāo)的物或其權(quán)益。

5.3買受方在標(biāo)的物運營期間，不得干預(yù)第三方的運營管理活動。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

第九條總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.第三方作為運營管理方，能夠確保標(biāo)的物的穩(wěn)定、高效運行，為出賣方創(chuàng)造更大的價值。

2.第三方的專業(yè)運營管理能力，有助于提升標(biāo)的物的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)對標(biāo)的物的運營情況進行監(jiān)督，確保其權(quán)益得到保障。

2.甲方通過設(shè)定第三方責(zé)任與權(quán)利，能夠有效控制項目運營風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的某項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、第三方作為標(biāo)的物項目的專業(yè)運營管理公司，同意提供項目運營管理服務(wù)，并就其職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方出售標(biāo)的物的具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物所有權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施；

（4）其他與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》。

第二條交易價格與付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部交易價款。

2.3付款方式為：

（1）買受方直接支付給出賣方；

（2）第三方作為項目運營管理方，有權(quán)從買受方支付的款項中提取__________%作為管理費用。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的物的運營管理，包括但不限于：

（1）項目日常運營；

（2）項目維護保養(yǎng)；

（3）項目市場推廣；

（4）項目財務(wù)結(jié)算。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整管理費用，調(diào)整方案需經(jīng)買受方同意。

3.3第三方在運營過程中，應(yīng)確保標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定、高效運行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求第三方在項目運營中遵守本合同的約定，保障買受方的權(quán)益。

4.2買受方有權(quán)對第三方的運營管理進行監(jiān)督，并要求第三方提供運營報告。

4.3買受方在項目運營期間，有權(quán)要求第三方采取必要措施，保障買受方利益不受損害。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方如未按時交付標(biāo)的物的全部權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

5.2出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自處置標(biāo)的物或其權(quán)益。

5.3出賣方在標(biāo)的物運營期間，不得干預(yù)第三方的運營管理活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：《標(biāo)的物基本情況說明書》；

附件二：《付款計劃表》；

附件三：《標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

第九條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保買受方在項目運營中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)買受方的投資回報。

2.通過對第三方的監(jiān)督和管理，提升項目的運營效率和市場競爭力。

弱化甲方為