房屋夫妻合同范例

房屋夫妻合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3甲方房屋所有權(quán)人為甲方，現(xiàn)甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式

2.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益、處分房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%。

5.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報(bào)告

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋產(chǎn)權(quán)過戶擔(dān)保方。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款或房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于房屋轉(zhuǎn)讓款范圍內(nèi)的債務(wù)，不包括因房屋本身瑕疵或其他原因?qū)е碌膫鶆?wù)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金不計(jì)利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益、處分房屋。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供必要的信息，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

5.4甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方退還擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

6.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，旨在通過本合同保障自身的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付。

10.2甲方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益條款，提高了自身的談判地位，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃擔(dān)保方。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________，適合用于_________。

1.3甲方同意將房屋出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在乙方按照本合同約定支付租金的情況下，協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

2.2丙方在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定導(dǎo)致甲方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于租金支付及租賃合同履行范圍內(nèi)的債務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為人民幣_________元/月（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后_________日內(nèi)，向甲方支付租金，確保甲方按時(shí)收到租金。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃合同約定的條件下，對房屋進(jìn)行合理裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更房屋用途或進(jìn)行重大裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方未支付租金的情況下，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過本合同確保了自