廣州租賃借住合同模板

廣州租賃借住合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一套，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________（詳細地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞及未付租金后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

六、維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋維修和保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，同時實現(xiàn)乙方與丙方的合作共贏，經(jīng)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________（詳細地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

3.丙方承諾在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方保證乙方的租金支付，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞及未付租金后，無息退還乙方押金。

3.丙方承諾在租賃期滿或乙方提前解除合同時，負責(zé)協(xié)助甲方辦理押金退還手續(xù)。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

六、維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.丙方應(yīng)在乙方提出維修需求后__________日內(nèi)進行維修，確保房屋的正常使用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定代為支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）未按約定監(jiān)督乙方使用情況的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付和房屋的合理使用。

2.丙方作為乙方合作方，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對租賃物的使用和收益具有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃合同條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（借住方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房屋一套，乙方有意向租用該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，同時引入丙方作為租賃服務(wù)的提供方，經(jīng)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于__________（詳細地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

3.丙方負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方再支付給甲方。

3.丙方保證乙方的租金支付，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向丙方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，丙方應(yīng)在扣除房屋損壞及未付租金后，無息退還乙方押金。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時，協(xié)助丙方辦理押金退還手續(xù)。

五、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照租賃物的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、清潔等。

3.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境。

六、維修及保養(yǎng)

1.丙方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在乙方提出維修需求后__________日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付滯納金人民幣__________元。

（2）違反租賃合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）未按約定監(jiān)督乙方使用情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租戶，擁有選擇租賃物的權(quán)利，通過合同保障自身居住權(quán)益。

2.乙方通過引入丙方作為服務(wù)提供方，提高居住體驗，降低生活成本。

十一、弱化