住宅清包工合同范例

住宅清包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅清包工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程面積：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；

（2）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗等；

（3）水電工程：給排水、強(qiáng)電、弱電等；

（4）其他工程：保溫、防水、油漆等。

2.2乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總費(fèi)用：人民幣_________________________元。

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇特殊情況，需提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）滿足甲方要求的功能、美觀和使用要求；

（3）無安全隱患。

4.3工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；

（2）甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程圖紙及技術(shù)資料；

2.甲方提供的施工場地相關(guān)證明材料；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅清包工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就住宅清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程面積：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；

（2）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗等；

（3）水電工程：給排水、強(qiáng)電、弱電等；

（4）其他工程：保溫、防水、油漆等。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改指令，乙方須無條件執(zhí)行。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行說明，并采取相應(yīng)措施。

3.4丙方有權(quán)對乙方施工過程中的成本進(jìn)行核算，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行審批。

4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地及相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對其施工過程中的問題進(jìn)行指導(dǎo)與幫助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自變更監(jiān)管方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；

9.2第三方介入有助于降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；

9.3第三方介入有助于加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方為主導(dǎo)有利于保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

10.2甲方為主導(dǎo)有利于優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目管理效率；

10.3甲方為主導(dǎo)有利于增強(qiáng)項(xiàng)目競爭力，提升甲方市場地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其住宅清包工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同簽訂本合同。乙方與甲方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就住宅清包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程面積：_________________________

1.4工程工期：_________________________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的住宅清包工工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；

（2）裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗等；

（3）水電工程：給排水、強(qiáng)電、弱電等；

（4）其他工程：保溫、防水、油漆等。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、材料采購清單、施工日志等，以供審查。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地、相關(guān)資料以及必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行公正處理，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等進(jìn)行決策。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方提交的施工計(jì)劃、材料采購清單、施工日志等進(jìn)行審查，并提出合理意見。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

（2）工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）擅自變更監(jiān)理方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方為主導(dǎo)有利于