房子抵債轉(zhuǎn)讓合同范例

房子抵債轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）抵債轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：____________________________

1.2涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3涉案房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.4涉案房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________________

1.5涉案房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.6涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、抵債轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下涉案房屋抵債轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方抵債轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.4乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________________元整一次性支付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到抵債轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付抵債轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）抵債轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：____________________________

1.2涉案房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3涉案房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.4涉案房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________________

1.5涉案房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.6涉案房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付抵債轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________________元整。

2.2乙方支付抵債轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.3甲方在過(guò)戶過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付抵債轉(zhuǎn)讓款及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供連帶擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部義務(wù)止。

3.3如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付欠款或賠償損失。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________________元整。

4.2乙方在支付抵債轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

4.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付抵債轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在抵債轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠及時(shí)獲得抵債轉(zhuǎn)讓款，并順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中，能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為債務(wù)償還的抵押物，乙方同意接受該抵押房屋，丙方愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落地址：____________________________

1.2抵押房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.3抵押房屋的建筑面積：____________________________平方米

1.4抵押房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________________

1.5抵押房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________________

1.6抵押房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，以抵押房屋的變現(xiàn)所得優(yōu)先償還債務(wù)。

2.3如甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，以保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任條款

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢債務(wù)止。

3.3丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為清償債務(wù)或提供其他補(bǔ)救措施。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證抵押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

4.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押房屋。

4.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理抵押房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

5.2甲方未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地