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文檔簡介
廊坊房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)的出租權(quán),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等,詳見附件一《租賃房屋基本情況明細》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
四、房屋交付及使用
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方使用。
4.2乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。
五、房屋修繕及維修
5.1在租賃期間,租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),但以下情況除外:
(1)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞;
(2)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。
5.2對于以上情況,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修;
(3)損壞租賃房屋;
(4)其他違反本合同約定的行為。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:《租賃房屋基本情況明細》
附件二:《租金支付憑證》
附件三:《押金收據(jù)》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)的出租權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等,詳見附件一《租賃房屋基本情況明細》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元。
3.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的租金。
3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、房屋交付及使用
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方使用。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。
六、房屋修繕及維修
6.1在租賃期間,租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),但以下情況除外:
(1)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞;
(2)因不可抗力導(dǎo)致的損壞。
6.2對于以上情況,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并對乙方的違約行為追究責(zé)任。
7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時,收回租賃房屋。
八、乙方的責(zé)任
8.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。
8.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
九、乙方的違約及限制條款
9.1若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。
9.3若乙方從事違法活動,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:《租賃房屋基本情況明細》
附件二:《租金支付憑證》
附件三:《押金收據(jù)》
附件四:《擔(dān)保合同》
本合同中,丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和多種利益條款,確保了在租賃過程中對房屋的控制權(quán)和租金的保障。同時,增加乙方的違約及限制條款,限制了乙方的行為,保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的加入,為甲方提供了額外的安全保障,有助于提高租賃房屋的安全性。本合同旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)的出租權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等,詳見附件一《租賃房屋基本情況明細》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元。
3.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的租金。
3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋,并享有房屋內(nèi)的居住、生活權(quán)益。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住條件。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時,按照合同約定退還押金。
五、房屋交付及使用
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi),將租賃房屋交付給乙方使用。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。
六、房屋修繕及維修
6.1在租賃期間,租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
6.2對于房屋的維修,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。
六、甲方的責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn),并在交付時提供必要的維修工具。
6.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)合法使用文件。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按約定提供符合居住條件的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
7.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得擅自進入租賃房屋。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
附件一:《租賃房屋基本情況明細》
附件二:《租金支付憑證》
附件三:《押金收據(jù)》
附件四:《擔(dān)保合
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