房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例

房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)證”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)證的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證編號(hào)：__________；

1.2涉案房產(chǎn)證登記的房屋坐落：__________；

1.3涉案房產(chǎn)證登記的房屋所有權(quán)人：甲方；

1.4涉案房產(chǎn)證登記的房屋面積：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)證登記的房屋用途：__________；

1.6涉案房產(chǎn)證登記的其他相關(guān)情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1出賣方同意將涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2買受方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)證，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

2.3出賣方保證涉案房產(chǎn)證權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因涉案房產(chǎn)證權(quán)屬問(wèn)題而產(chǎn)生的全部責(zé)任；

2.4買受方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案房產(chǎn)證的所有權(quán)；

2.5甲方在轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)證后，不得再行主張涉案房產(chǎn)證的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至買受方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

4.1.1印花稅：由買受方承擔(dān)；

4.1.2其他稅費(fèi)：由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同約定，未按期將涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至買受方名下的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%；

5.2買受方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%；

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：雙方身份證復(fù)印件；

附件三：其他相關(guān)證明文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)證”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)證的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證編號(hào)：__________；

1.2涉案房產(chǎn)證登記的房屋坐落：__________；

1.3涉案房產(chǎn)證登記的房屋所有權(quán)人：甲方；

1.4涉案房產(chǎn)證登記的房屋面積：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)證登記的房屋用途：__________；

1.6涉案房產(chǎn)證登記的其他相關(guān)情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)證，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

2.3丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償；

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的財(cái)務(wù)證明；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)證的權(quán)屬證明；

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方在乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案房產(chǎn)證的所有權(quán)；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%；

7.2乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)證；

7.4乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)證進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同自乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款且涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下之日起終止。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，同時(shí)增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方的利益提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)證”），并由丙方提供擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)證的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證編號(hào)：__________；

1.2涉案房產(chǎn)證登記的房屋坐落：__________；

1.3涉案房產(chǎn)證登記的房屋所有權(quán)人：甲方；

1.4涉案房產(chǎn)證登記的房屋面積：__________平方米；

1.5涉案房產(chǎn)證登記的房屋用途：__________；

1.6涉案房產(chǎn)證登記的其他相關(guān)情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)證；

2.2甲方同意將涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償；

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的財(cái)務(wù)證明；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)證的權(quán)屬證明；

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款并取得涉案房產(chǎn)證后，享有涉案房產(chǎn)證的所有權(quán)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的義務(wù)；

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)證的合法權(quán)屬證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期將涉案房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%；

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3甲方在未收到轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)證；

7.4甲方在未收到轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)證進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同自乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款且