小縣城租賃服務合同模板

小縣城租賃服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的產權人為甲方，甲方對該房屋擁有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現金、銀行轉賬等雙方約定的方式。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋內的設施、設備如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

6.2因乙方使用不當導致租賃房屋及設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____倍的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途，為確保租賃期間的房屋安全、設施維護及乙方權益，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關服務，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的產權人為甲方，甲方對該房屋擁有合法的出租權。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方服務提供方，負責租賃期間的房屋設施維護，乙方需支付服務費人民幣__________元/月。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方負責租賃房屋的日常維護、清潔及安保工作。

3.2丙方對租賃房屋的設施設備進行定期檢查，確保設施設備正常運行。

3.3丙方發(fā)現租賃房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務義務，導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應責任。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按時支付租金及服務費。

4.2甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.3甲方有權要求丙方提供相關服務，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.4甲方在租賃期間，有權對租賃房屋進行必要的維修和更新。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權益受損的，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金或服務費的，應向甲方支付____倍的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3丙方未履行服務義務，導致乙方權益受損的，丙方應向乙方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在確保租賃期間的房屋安全、設施維護及乙方權益，降低租賃風險。

9.2第三方服務提供方丙方，作為專業(yè)服務團隊，能夠為甲方和乙方提供高效、專業(yè)的服務。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于保障甲方權益，確保租賃房屋的安全與穩(wěn)定。

10.2甲方通過設定明確的租賃期限、租金及第三方服務內容，有效控制租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），為保障租賃商鋪的管理質量、設施維護及乙方運營權益，丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，同意提供相關服務，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2租賃商鋪的產權人為甲方，甲方對該商鋪擁有合法的出租權。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，負責租賃商鋪的日常物業(yè)管理服務，乙方需支付服務費人民幣__________元/月。

三、第三方服務內容與責任

3.1丙方負責租賃商鋪的日常清潔、安保、綠化等工作。

3.2丙方對租賃商鋪的公共區(qū)域及設施設備進行定期檢查，確保設施設備正常運行。

3.3丙方發(fā)現租賃商鋪存在安全隱患時，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務義務，導致乙方運營受損的，丙方應承擔相應責任。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務，確保商鋪的運營環(huán)境。

4.2乙方有權對租賃商鋪的裝修、改造提出合理建議，并經甲方同意后實施。

4.3乙方有權要求丙方定期對商鋪的公共區(qū)域進行維護和更新。

4.4乙方在租賃期間，有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和服務，以支持其商業(yè)運營。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應確保租賃商鋪的產權清晰，不得有第三方的權利主張。

5.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶關系等。

5.3甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔的其他費用。

5.4甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃商鋪或提供必要配合的，應向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方運營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未履行服務義務，導致乙方運營受損的，丙方應向乙方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方