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文檔簡(jiǎn)介

小縣城租賃服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方,甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過(guò)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德,不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

(2)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

乙方(承租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(第三方服務(wù)提供方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途,為確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施維護(hù)及乙方權(quán)益,丙方作為第三方服務(wù)提供方,同意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方,甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)租賃期間的房屋設(shè)施維護(hù),乙方需支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元/月。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔及安保工作。

3.2丙方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方,并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在租賃期間,有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和更新。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

5.4乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,丙方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入,旨在確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施維護(hù)及乙方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方服務(wù)提供方丙方,作為專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└咝?、專業(yè)的服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,有利于保障甲方權(quán)益,確保租賃房屋的安全與穩(wěn)定。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定明確的租賃期限、租金及第三方服務(wù)內(nèi)容,有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(承租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

甲方(出租方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

丙方(第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方):

地址:__________

法定代表人:__________

聯(lián)系電話:__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”),為保障租賃商鋪的管理質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)及乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)益,丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方,同意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________,商鋪面積為_(kāi)_________平方米,商鋪用途為_(kāi)_________。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)人為甲方,甲方對(duì)該商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù),乙方需支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元/月。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常清潔、安保、綠化等工作。

3.2丙方對(duì)租賃商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方,并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受損的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保商鋪的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪的裝修、改造提出合理建議,并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和更新。

4.4乙方在租賃期間,有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù),以支持其商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,不得有第三方的權(quán)利主張。

5.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

5.3甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

5.4甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供必要配合的,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受損的,丙方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方

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