辦簽證收入來源租房合同

辦簽證收入來源租房合同租房合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃房屋位置及基本情況①甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方使用。②該房屋具體結(jié)構(gòu)及使用面積為：。③房屋的使用性質(zhì)為：，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用該房屋。④甲方確保該房屋符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房安全與居住條件，不存在法律或物理上的瑕疵。b.房屋交付與驗(yàn)收①甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_______________________天內(nèi)將房屋交付乙方使用。②交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋完好無損的狀態(tài)，并與乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。③甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)施使用說明及房屋交接清單。④如房屋存在設(shè)施損壞或不符合法定要求，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還租金差額。c.租賃期限與續(xù)租①本合同的租賃期限為_______________________，自雙方簽字之日起生效。②若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方。③甲方對于乙方續(xù)租有優(yōu)先權(quán)，除非出現(xiàn)乙方違反合同條款的情形。④若合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬離，并將房屋恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)。第二條租金與支付方式a.租金金額及支付方式①本合同的租金金額為_______________________元/月。②乙方應(yīng)按照每月_______________________的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將租金支付給甲方。③支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付租金。④甲方提供合法收據(jù)或發(fā)票作為乙方支付租金的憑證。b.租金支付的特殊約定①若乙方在租賃期間出現(xiàn)逾期支付租金的情形，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利率為_______________________%。②若乙方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋。③若乙方提前解除合同，需提前_________個(gè)月通知甲方，并支付租金_________個(gè)月的違約金。④乙方未按時(shí)支付租金的情況下，甲方可要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償甲方因此遭受的損失。c.水電煤氣等費(fèi)用①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各類公共費(fèi)用。②費(fèi)用的支付方式應(yīng)與租金的支付方式一致。③甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的水電表及其他相關(guān)設(shè)施的計(jì)量數(shù)據(jù)。④甲方可要求乙方按月結(jié)算并支付相應(yīng)的公用事業(yè)費(fèi)用，或根據(jù)雙方約定的時(shí)間結(jié)算。第三條房屋使用與維護(hù)a.房屋使用要求①乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，需提前取得甲方的書面同意。③乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響他人正常居住的行為。④乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得私自堆放垃圾或有害物質(zhì)。b.房屋維修與維護(hù)①在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋的主要結(jié)構(gòu)、管道及設(shè)施能夠正常使用，甲方負(fù)責(zé)維修。②乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。③甲方應(yīng)在接到乙方的維修申請后，____日內(nèi)派人進(jìn)行處理，確保房屋設(shè)施完好。④如房屋出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并確保在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋的使用功能。c.保密條款①雙方在履行本合同期間所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料或其他未公開的信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密。②除非法律法規(guī)要求，雙方不得向第三方透露合同內(nèi)容、租賃房屋的具體信息等。③違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的所有損失。④保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第四條合同的終止與解除a.終止條件①在合同期滿后，如乙方不愿繼續(xù)租賃，合同自動(dòng)終止，甲方可收回房屋。②若乙方在租賃期間嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同，要求乙方搬離。③在租賃期間，因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。④乙方可提前解除合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金并提前通知甲方。b.合同解除后的義務(wù)①合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，且房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。②甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金部分，扣除必要的費(fèi)用及違約金。③雙方解除合同后，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用及債務(wù)，確保無未了事項(xiàng)。④雙方解除合同后，乙方不得繼續(xù)占用甲方房屋或造成甲方損失。c.違約責(zé)任①任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的所有損失。②違約方需支付違約金，該違約金金額為租賃期內(nèi)租金的_________%。③甲方未能按時(shí)交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。④乙方未按