房屋拆遷補償安置協(xié)議爭議解決

合同編號：__________房屋拆遷補償安置協(xié)議爭議解決協(xié)議甲方（拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、拆遷補償1.1甲方同意對乙方位于_______（地點）的房屋進行拆遷，并向乙方支付拆遷補償款。1.2拆遷補償款根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等因素進行計算，具體金額如下：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3甲方應在拆遷補償款支付之日起_______日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。二、安置補償2.1甲方同意向乙方提供位于_______（地點）的安置房屋，并向乙方支付安置補償款。2.2安置補償款根據(jù)乙方家庭成員人數(shù)、安置房屋的面積等因素進行計算，具體金額如下：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方應在安置房屋交付之日起_______日內(nèi)，將安置補償款支付給乙方。三、安置房屋交付3.1甲方應在_______年_______月_______日前，將安置房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到安置房屋后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，如因違反本協(xié)議導致一方受損，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷補償安置完畢之日止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保拆遷補償款的支付符合國家和地方政策規(guī)定，及時足額支付給乙方。（2）甲方應按照約定提供符合質(zhì)量要求的安置房屋，并確保房屋交付時間。（3）乙方在收到安置房屋后，應按照約定進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，如違反本協(xié)議導致甲方受損，乙方應承擔相應的法律責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.拆遷補償：指拆遷人因拆除房屋對被拆遷人造成的損失給予的補償。4.安置補償：指拆遷人因拆除房屋對被拆遷人提供的安置房屋及相應的補償。5.安置房屋：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.友好協(xié)商：指雙方在爭議解決過程中，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、協(xié)商。8.人民法院：指中華人民共和國審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：乙方家庭中有老人和小孩，需要考慮到他們的特殊需求。補充條款：甲方應在安置房屋中提供適合老人和小孩居住的條件，如提供電梯、無障礙設(shè)施等。同時，在拆遷補償款中額外支付給乙方人民幣_______元整，用于幫助乙方解決老人和小孩的生活、醫(yī)療等問題。2.特殊情況：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋是其唯一住房。補充條款：甲方應在拆遷補償款中額外支付給乙方人民幣_______元整，作為乙方臨時安置費，用于幫助乙方解決臨時住宿等問題。3.特殊情況：乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有經(jīng)營性用房，如商鋪、工作室等。補充條款：甲方應對乙方的經(jīng)營性用房損失進行補償，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。同時，甲方應在拆遷補償款中額外支付給乙方人民幣_______元整，作為乙方經(jīng)營損失補償。4.特殊情況：乙方在拆遷過程中遇到不可抗力因素，如自然災害、疫情等。補充條款：如乙方因不可抗力因素導致無法按時履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商延長協(xié)議履行時間。同時，甲方應在拆遷補償款中額外支付給乙方人民幣_______元整，作為乙方因不可抗力因素導致的損失補償。附件列表：1.乙方房屋