車位出租合同中介版

合同編號：__________車位出租合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其車位出租給承租方使用，承租方承租出租方車位的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1本合同所指的車位位于_______（具體地址），車位編號為_______。1.2車位的權(quán)屬清晰，出租方擁有合法的車位使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃使用及管理4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位的用途。4.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，按照停車場的指示停放車輛，不得違規(guī)停放。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位及其周邊環(huán)境的整潔。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。5.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬證明：確保出租方提供合法的車位使用權(quán)證明，避免因車位權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛。（2）明確租賃期限：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，避免租賃到期后產(chǎn)生不必要的爭議。（3）租金支付：承租方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，避免逾期支付租金。（4）車輛停放與管理：承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，確保車輛合規(guī)停放，避免違規(guī)停放導(dǎo)致的損失。（5）合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實施。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，可按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求違約方支付違約金，以減輕損失。（2）不可抗力：在發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。（3）爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下停車場車位出租：場合描述：雙方約定在地下停車場出租一個車位。補(bǔ)充條款：（1）停車場內(nèi)的安全措施：雙方確認(rèn)停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控攝像頭，確保車輛安全。（2）車位分配：出租方應(yīng)確保承租方所租車位在使用時間內(nèi)可供使用。2.小區(qū)地面車位出租：場合描述：承租方為小區(qū)居民，出租方為小區(qū)物業(yè)。補(bǔ)充條款：（1）小區(qū)居民優(yōu)先權(quán)：若車位供不應(yīng)求，優(yōu)先保障小區(qū)居民使用。（2）停車位使用時間：規(guī)定停車位的使用時間為晚上7點到次日早上7點，以免影響小區(qū)居民正常生活。3.商業(yè)停車場車位出租：場合描述：承租方為商場員工，出租方為商場管理層。補(bǔ)充條款：（1）車位使用權(quán)限：車位僅供承租方在工作時間使用，非工作時間