2024年荒廢土地承包經(jīng)營合同書

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條承包土地基本情況1.1承包土地位于_______省_______市_______縣，總面積為_______平方米。1.2承包土地現(xiàn)狀為荒廢狀態(tài)，需乙方進(jìn)行整治和開發(fā)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對承包土地進(jìn)行整治、開發(fā)和經(jīng)營。3.2乙方承包經(jīng)營的范圍包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等合法經(jīng)營活動。第四條承包土地使用權(quán)4.1甲方將承包土地的使用權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和經(jīng)營該土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五條承包費用5.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付承包費用。第六條付款方式及時間6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包費用的_______%。6.2剩余的承包費用，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式，分期支付給甲方。第七條合同的變更和解除7.1在承包期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更或解除。7.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或者社會公共利益的需要，提前解除本合同。甲方應(yīng)當(dāng)提前_______個月書面通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和約定，特別是關(guān)于承包期限、承包費用、違約責(zé)任等重要內(nèi)容。在簽訂前，可尋求專業(yè)法律人士的建議和指導(dǎo)。2.承包費用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付承包費用。如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同的變更和解除：在承包期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更或解除。甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或者社會公共利益的需要，提前解除合同。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有承包土地使用權(quán)，并有權(quán)將土地承包給他人進(jìn)行經(jīng)營的一方。2.承包土地：指承包方擁有使用權(quán)，并可供他人承包經(jīng)營的土地。3.承包期限：指承包方將土地承包給他人經(jīng)營的時間期限。4.承包費用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向承包方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如果承包土地所在地區(qū)有特殊的環(huán)保要求，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，對土地進(jìn)行環(huán)保整治，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。2.農(nóng)業(yè)種植：如果乙方計劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方應(yīng)商定作物種植種類、種植密度等事項。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)土地的實際情況，合理選擇種植作物，并確保種植密度符合農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。3.養(yǎng)殖業(yè)：如果乙方計劃進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，雙方應(yīng)商定養(yǎng)殖種類、養(yǎng)殖密度、糞便處理等事項。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。4.旅游開發(fā)：如果乙方計劃進(jìn)行旅游開發(fā)，雙方應(yīng)商定旅游項目、游客容量、旅游設(shè)施建設(shè)等事項。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行旅游開發(fā)時，應(yīng)確保游客的安全，保護(hù)當(dāng)?shù)氐奈幕z產(chǎn)和自然環(huán)境。5.分期付款：如果乙方需要分期支付承包費用，雙方應(yīng)商定分期付款的具體方式和時間。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，分期支付承包費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.荒