耕地承包協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________耕地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包耕地基本情況1.1耕地坐落：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______組；1.2耕地面積：_______平方米（平方米），土地類(lèi)型為_(kāi)______；1.3承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包費(fèi)用2.1承包金額：_______元/年；2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的_______‰作為滯納金。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1乙方承包耕地后，享有該耕地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)；3.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)；3.3乙方不得將承包耕地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。四、合同的變更和解除4.1在承包期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效；4.2在承包期限內(nèi)，甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要收回耕地的，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；4.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為承包費(fèi)用總額的_______%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按約定提供耕地或者耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的耕地信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括坐落、面積和土地類(lèi)型。2.明確承包期限，確保乙方了解合同的有效期限。3.約定合理的承包費(fèi)用，并明確支付時(shí)間和滯納金條款。4.明確乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其限制，如合理利用耕地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和禁止轉(zhuǎn)包等。5.約定合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.確保合同中爭(zhēng)議解決方式的具體性和可執(zhí)行性。7.注意合同的簽字蓋章程序，以及保留合同副本。解決辦法：1.對(duì)于合同中的模糊或不明確條款，可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行澄清。2.在簽訂合同前，對(duì)耕地進(jìn)行實(shí)地考察，以確保合同約定的耕地情況與實(shí)際相符。3.在支付承包費(fèi)用方面，可設(shè)立專(zhuān)門(mén)的賬戶進(jìn)行管理，以確保資金的及時(shí)到賬和正確使用。4.建立定期檢查機(jī)制，監(jiān)督乙方是否按照合同約定合理使用耕地。5.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約的具體法律后果。6.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地。2.承包費(fèi)用：乙方為取得耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：乙方取得耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。4.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜或需要修改的部分，由甲乙雙方簽訂的額外協(xié)議。7.法律效力：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力和可執(zhí)行性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，如建造溫室、水井等，需事先征得甲方同意，并在合同補(bǔ)充條款中明確設(shè)施建設(shè)的類(lèi)型、規(guī)模和期限。2.若耕地地處水源保護(hù)區(qū)，乙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中承諾不得使用化學(xué)肥料和農(nóng)藥，以保護(hù)水源質(zhì)量。3.乙方若計(jì)劃種植試驗(yàn)性作物，應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中說(shuō)明作物種類(lèi)、試驗(yàn)?zāi)康暮涂赡軒?lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并獲得甲方書(shū)面同意。4.若合同涉及集體耕地，乙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確與集體其他成員的協(xié)調(diào)機(jī)制，以及耕地產(chǎn)出分配方式。5.乙方若希望將耕地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)或有機(jī)種植，應(yīng)在補(bǔ)充條款中提出具體計(jì)劃，并得到甲方認(rèn)可。6.若耕地承包用于農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，乙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中說(shuō)明旅游活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模和影響，并確保不影響耕地正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。附件列表：1.耕地權(quán)屬證明文件2.