2024年車位交易合同范例

合同編號：__________車位交易合同甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______層_______號，建筑面積_______平方米。1.2該車位權(quán)屬清晰，甲方享有該車位的完全所有權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3乙方支付車位款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)對車位的實際情況進(jìn)行驗收，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)對車位的交付狀況進(jìn)行充分了解，并按照約定的用途合理使用車位。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方對車位的合法使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施設(shè)備。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)停車場的公共秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價格的_______%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對車位享有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利糾紛或債務(wù)抵押。2.交易價格：明確車位的交易價格，并約定支付方式和時間。3.交付與驗收：約定車位的交付時間，并進(jìn)行實地驗收，確保交付狀態(tài)符合約定。4.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方對車位的權(quán)利和合理使用義務(wù)。5.違約責(zé)任：約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法：1.履行合同：雙方按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.溝通協(xié)調(diào)：在履行過程中出現(xiàn)問題時，通過友好協(xié)商解決。3.法律途徑：協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)交易、登記、產(chǎn)權(quán)等方面的規(guī)定。3.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)歸屬，需確保無權(quán)利糾紛或債務(wù)抵押。4.交易價格：指雙方約定的車位買賣的價格。5.交付與驗收：指甲方將車位實際交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格的過程。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金等。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，需要額外考慮人情因素。2.車位位于商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)，可能涉及停車位緊張問題。3.車位買賣過程中，甲方需要協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.車位存在特殊設(shè)施或裝飾，需要額外說明。5.車位買賣雙方位于不同城市，需要考慮異地交易問題。補(bǔ)充條款：1.親朋好友折扣：鑒于乙方為甲方親朋好友，甲方同意給予乙方_______%的優(yōu)惠。2.車位緊張保障：如車位所在區(qū)域停車位緊張，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車問題。3.過戶協(xié)助：甲方應(yīng)為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.特殊設(shè)施說明：該車位包含特殊設(shè)施（如充電樁、防護(hù)欄等），具體狀況如下：_______。5.異地交易補(bǔ)充：鑒于甲乙雙方位于不同城市，本合同的履行過