房地產(chǎn)設(shè)計合同示例

合同編號：__________房地產(chǎn)設(shè)計合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目性質(zhì)：_______第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責對項目進行_______（設(shè)計階段），包括但不限于：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計；（5）設(shè)計咨詢及施工配合等。2.2乙方應按照合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容，提供完整的設(shè)計文件及相關(guān)的技術(shù)資料。第三條設(shè)計周期3.1乙方應按照甲方要求的進度完成設(shè)計工作，設(shè)計周期自雙方簽訂合同之日起至設(shè)計文件提交完畢之日止。具體設(shè)計周期如下：（1）概念設(shè)計：_______；（2）方案設(shè)計：_______；（3）初步設(shè)計：_______；（4）施工圖設(shè)計：_______；（5）設(shè)計咨詢及施工配合：_______。3.2乙方如因特殊情況不能按照約定的設(shè)計周期完成設(shè)計工作，應提前向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長設(shè)計周期。第四條設(shè)計費用4.1乙方向甲方提供的設(shè)計服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2設(shè)計費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的_______%；（2）設(shè)計文件提交后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費的_______%；（3）設(shè)計咨詢及施工配合工作完成后，甲方支付乙方設(shè)計費的剩余部分。4.3乙方應提供正式發(fā)票。第五條設(shè)計質(zhì)量5.1乙方應按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計文件符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方應承擔設(shè)計文件的法律責任，確保設(shè)計文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.3乙方應按照甲方的要求，對設(shè)計文件進行修改和完善。第六條保密條款6.1乙方應對在設(shè)計過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2甲方應對在設(shè)計過程中了解到的乙方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×逾期天數(shù)×1%。7.2甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費×逾期天數(shù)×1%。7.3雙方因違反本合同其他約定而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.甲方應按照約定時間支付設(shè)計費用，以免產(chǎn)生違約金。3.乙方應按照約定時間完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量，避免產(chǎn)生違約金。4.雙方應履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露相關(guān)信息。5.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.設(shè)計費：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.設(shè)計周期：指乙方完成設(shè)計工作所承諾的時間。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等與知識相關(guān)的權(quán)益。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門，乙方需按照政府要求進行設(shè)計，并確保設(shè)計符合政策法規(guī)。補充條款：乙方應在設(shè)計過程中積極與甲方溝通，了解政府相關(guān)要求，確保設(shè)計符合政策法規(guī)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方需按照甲方要求進行住宅小區(qū)設(shè)計，并確保設(shè)計符合市場需求。補充條款：乙方應充分了解甲方需求，進行市場調(diào)研，確保設(shè)計符合市場需求。3.甲方為中小企業(yè)，乙方需在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，盡量控制設(shè)計成本。補充條款：乙方應在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下，合理控制設(shè)計成本，為甲方節(jié)省費用。4.甲方為個人業(yè)主，乙方需充分了解甲方個人喜好，進行個性化設(shè)計。補充條款：乙方應與甲方充分溝通，了解甲方個人喜好，進行個性化設(shè)計。5.設(shè)計項目涉及歷史文化保護，乙方需在設(shè)計中充分考慮保護文化遺產(chǎn)。補充條款：乙方應充分了解并尊重歷史文化，確保設(shè)計中充分考慮保護文