2024年商場物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_______（商場名稱），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商場物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商場的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及綠化等進(jìn)行物業(yè)管理，確保商場正常運營。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證商場的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式及時足額支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的服務(wù)費用。四、服務(wù)要求4.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行商場內(nèi)的安全管理制度，確保商場內(nèi)的安全秩序。4.3乙方應(yīng)定期對商場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，保證商場內(nèi)的衛(wèi)生狀況符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.注意合同中的支付方式、時間、金額等細(xì)節(jié)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。4.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保沒有遺漏或誤解任何條款。5.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。3.在解決爭議時，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.在解決爭議時，雙方應(yīng)秉持誠實守信的原則，公正公平地處理問題。5.雙方在解決爭議后，應(yīng)繼續(xù)履行合同的剩余條款，確保合同的完整執(zhí)行。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定活動期間的物業(yè)服務(wù)需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動方案提前做好場地布置、安全措施等工作。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)商場的正常秩序和環(huán)境。2.商場進(jìn)行裝修升級：補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行裝修升級前應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定裝修期間的物業(yè)服務(wù)方案。乙方應(yīng)協(xié)助甲方確保裝修過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并在裝修期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。3.商場發(fā)生突發(fā)事件：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確乙方在突發(fā)事件發(fā)生時的職責(zé)和應(yīng)對措施。乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)甲方資產(chǎn)和人員安全，并與甲方及時溝通，共同處理突發(fā)事件。4.商場節(jié)假日期間的物業(yè)服務(wù)：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定節(jié)假日期間的物業(yè)服務(wù)方案，包括乙方的工作時間、服務(wù)內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并確保商場的正常運營和安