建筑工程施工用地征用合同樣本

合同編號：__________第一條征用用地范圍1.1本合同所指用地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2甲方征用用地用于_______（工程名稱）的施工。第二條征用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月簽訂新的合同，并按屆時(shí)市場行情調(diào)整用地征用費(fèi)用。第三條用地征用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方用地征用費(fèi)用，具體金額如下：（1）征用費(fèi)：人民幣_______元/平方米·月；（2）臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用：人民幣_______元/平方米·月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。3.2甲方支付用地征用費(fèi)用的方式為：每月_______日前，將當(dāng)月用地征用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證用地符合本合同約定的用途，并確保用地在征用期間的安全、穩(wěn)定。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理用地征用所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門的審批手續(xù)。4.3乙方不得在征用用地范圍內(nèi)從事與甲方施工無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押用地。4.4乙方應(yīng)在甲方施工期間，負(fù)責(zé)用地的看管、維護(hù)工作，確保用地不受侵占、損害。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付用地征用費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)按照合同約定使用用地，并在征用期間對用地進(jìn)行必要的施工、改造。5.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)用地、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。5.4甲方應(yīng)在合同到期后，將用地恢復(fù)至征用前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定用地征用費(fèi)用的_______%。6.2甲方逾期支付用地征用費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保合同中所填寫的用地范圍、征用期限、征用費(fèi)用等條款真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付用地征用費(fèi)用，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保用地符合合同約定的用途，并妥善保管、維護(hù)用地，避免擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押用地。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程施工用地：指用于建筑施工的土地，包括地面及地上空間。2.征用：指國家或集體為了公共利益需要，依法對個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)實(shí)行臨時(shí)性限制使用的行為。3.征用費(fèi)用：指甲方因征用乙方用地而需支付的費(fèi)用，包括用地租金、臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要調(diào)整的內(nèi)容所簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合：1.地下管線保護(hù)：在施工過程中，可能會涉及到地下管線的保護(hù)問題。合同中應(yīng)增加關(guān)于管線保護(hù)的條款，明確雙方在發(fā)現(xiàn)管線時(shí)的應(yīng)對措施，以及因施工導(dǎo)致管線損壞的賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：如甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線，應(yīng)立即停止施工，并通知乙方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行勘查，確定管線性質(zhì)、位置及保護(hù)措施。如因甲方施工導(dǎo)致管線損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：如果施工過程中對環(huán)境有一定影響，合同中應(yīng)增加環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條款，明確雙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。如因甲方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.施工噪音：如果施工過程中會產(chǎn)生較大噪音，合同中應(yīng)增加關(guān)于噪音控制的相關(guān)條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)采取有效措施，降低施工過程中的噪音影響。如甲方施工噪音超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工安全：如果施工過程中存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)，合同中應(yīng)增加關(guān)于施工安全的相關(guān)條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中