2024年度房屋轉租協(xié)議示范

合同編號：__________房屋轉租協(xié)議書甲方（原出租人）：__________身份證號：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________丙方（轉租人）：__________身份證號：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋部分或全部轉租給丙方，為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉租協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本轉租協(xié)議期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與原租賃合同期限相同。2.2丙方承租期間，如需續(xù)租，應提前一個月通知乙方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式3.1丙方應按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付方式：每月_______日前，丙方將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期間：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。四、轉租費用（1）水費：_______元/月；（2）電費：_______元/月；（3）燃氣費：_______元/月；（4）物業(yè)管理費：_______元/月；（5）其他費用：_______。4.2丙方應按期向乙方支付上述費用。五、房屋使用及維修5.1丙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，不得損壞。5.2丙方在租賃期間，如遇房屋及設施故障，應負責聯(lián)系維修，費用由丙方承擔。六、轉租終止6.1本協(xié)議期滿，丙方應將房屋及設施交還乙方，辦理相關手續(xù)。6.2如丙方需提前終止轉租，應提前一個月通知乙方，并征得甲方同意。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2本協(xié)議任何一方逾期支付租金或費用，應支付滯納金，滯納金為本應支付金額的_______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保簽訂的房屋轉租協(xié)議符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）三方應認真閱讀本協(xié)議，明確各自權利義務。（3）房屋轉租期間，丙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，不得損壞。（4）丙方承租期間，需按期向乙方支付租金及各項費用。（5）本協(xié)議期滿或提前終止轉租時，丙方應將房屋及設施交還乙方，辦理相關手續(xù)。2.解決辦法：（1）如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，租用出租人房屋的一方。3.轉租人：指在租賃期間將租用的房屋部分或全部再租給第三方的一方。4.租金：指承租人為使用出租人房屋支付的費用。5.滯納金：指逾期支付租金或費用的一方應支付給另一方的違約金。6.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，各方發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方式。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：甲方允許丙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物。丙方需確保寵物不影響鄰里和諧，遵守相關寵物管理規(guī)定。如寵物造成房屋損壞，丙方應承擔維修責任。2.房屋改造：丙方如需對房屋進行改造或安裝設施，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。改造過程中，丙方應確保房屋結構安全，避免影響鄰里正常生活。3.轉租限制：甲方同意丙方將房屋轉租給第三方，但丙方不得將房屋轉租給家庭成員或親朋好友。如丙方違反此規(guī)定，甲方有權要求丙方立即終止轉租行為。4.房屋空置：如房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，丙方應承擔空置期間的租金及費用。空置期間定義為連續(xù)一個月無人居住使用。5.維修責任：丙方在租賃期間，如遇房屋及設施故障，應負責聯(lián)系維修，費用由丙方承擔。但下列情況除外：（1）正常磨損范圍內(nèi)的小修小補；（2）因甲方原因?qū)е碌脑O施損壞；（3）不