2024年房屋漏水維修協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（維修方）：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行漏水維修，具體維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等部位的漏水問題。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方承諾按照公平合理的價(jià)格提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。三、維修期限及保修3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的期限完成維修工作，維修期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，共計(jì)____天。3.2乙方對(duì)其維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的漏水問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的期限完成維修的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方重新維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確維修范圍和內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)描述房屋漏水的具體部位和維修要求，乙方應(yīng)根據(jù)描述確定維修范圍和所需材料。2.明確維修費(fèi)用和支付方式：雙方應(yīng)明確維修費(fèi)用總額、支付時(shí)間及支付方式，確保款項(xiàng)的合法合規(guī)流轉(zhuǎn)。3.明確維修期限和保修條款：雙方應(yīng)約定合理的維修期限和保修期限，以及保修范圍內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和乙方重新維修的責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修范圍：指甲方委托乙方維修的房屋漏水部位，包括屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等。2.維修費(fèi)用：指乙方完成房屋漏水維修所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.維修期限：指乙方完成維修工作的時(shí)間限制，自乙方開始施工之日起計(jì)算。4.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量提供的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為出租房屋的房東，乙方為租客約定的維修方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確出租房屋的具體地址、租賃期限及租賃期間維修責(zé)任的劃分。2.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主約定的維修方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)合同中約定的維修范圍、維修期限及維修費(fèi)用的支付方式。3.甲方為政府部門，乙方為公共設(shè)施的維修方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確公共設(shè)施的具體位置、維修標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，乙方應(yīng)按照政府要求進(jìn)行維修。4.甲方為家庭居民，乙方為個(gè)體維修工。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確房屋漏水部位及維修要求，乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量并承擔(dān)保修