土地開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議書(shū)

土地開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在土地開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具備豐富經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，就土地開(kāi)發(fā)投資合作事項(xiàng)訂立以下協(xié)議條款，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，保障合作的順利進(jìn)行。一、合作目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作方式、各自的權(quán)利與義務(wù)、收益分配及其他相關(guān)事宜。合作范圍包括但不限于土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理及后續(xù)的運(yùn)營(yíng)。二、合作方式與內(nèi)容1.合作方式甲方出資占股____________%，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)及管理，占股____________%。雙方共同出資開(kāi)發(fā)____________土地，開(kāi)發(fā)目標(biāo)為_(kāi)___________。2.合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括土地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售及后期管理，具體實(shí)施方案由雙方共同制定。三、合作期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___________年，自協(xié)議簽署之日起生效。期滿后，雙方如無(wú)異議可續(xù)約。四、權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審核。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及相關(guān)財(cái)務(wù)管理。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)，并提供必要的資源支持。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)管理。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)路線和實(shí)施方案進(jìn)行決策。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。五、保密條款雙方承諾在合作期間及合作結(jié)束后，不得向任何第三方泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)機(jī)密及其他保密信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、收益分配1.收益分配方案項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按出資比例進(jìn)行分配，具體為：甲方收益占比為_(kāi)___________%乙方收益占比為_(kāi)___________%2.年終分紅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次，分紅月份為_(kāi)___________。如需提留部分利潤(rùn)用于再投資，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.薪酬與預(yù)支乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況預(yù)支薪酬，該薪酬將從年終分紅中扣除。七、合作保障措施1.違約責(zé)任任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對(duì)方的投入損失及應(yīng)得收益。具體賠償金額按合作開(kāi)始至退出時(shí)的平均收益計(jì)算。2.不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，項(xiàng)目技術(shù)和資產(chǎn)所有權(quán)的處置由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決機(jī)制如在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。九、其他事項(xiàng)1.設(shè)備與資金乙方現(xiàn)有的設(shè)備由甲方出資購(gòu)買(mǎi)，設(shè)備款項(xiàng)為_(kāi)___________萬(wàn)元。設(shè)備搬離時(shí)，甲方需支付乙方設(shè)備款項(xiàng)。2.開(kāi)發(fā)費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及樣品制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。制作出合格樣品后，甲方需支付乙方每月____________元的生活補(bǔ)助，若未支付，乙方有權(quán)終止協(xié)議。3.協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。十、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字后，協(xié)議即刻生效。十一、補(bǔ)充條款如有未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__