城市規(guī)劃土地出讓合同

城市規(guī)劃土地出讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就城市規(guī)劃土地出讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出讓給乙方的土地，具體位置為_________，總面積為_________平方米。2.土地出讓用途為_________，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定使用該土地。第三條工作范圍1.乙方在出讓土地上進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，需遵循甲方及相關(guān)政府部門的規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方需向甲方提交詳盡的建設(shè)方案，包括但不限于：土地開發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃，以及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條土地出讓金及付款方式1.本合同約定的土地出讓金總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)一次性支付土地出讓金。3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收據(jù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)向乙方交付該土地；提供必要的土地使用權(quán)證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付土地出讓金；遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用土地。第七條土地使用要求1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則，不得擅自改變土地用途。2.乙方需確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求，并及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收和備案。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付土地出讓金，需向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。2.若甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓金的_________%。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條不可抗力1.在合同履行過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.經(jīng)雙方協(xié)商后，可以適當(dāng)調(diào)整合同履行的時(shí)間或其他相關(guān)條款。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上是針對(duì)城市規(guī)劃土地出讓合同的詳細(xì)設(shè)計(jì)，確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確，規(guī)避潛