簡單招商合同范本

簡單招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源，希望通過招商活動引入具有實力的合作伙伴共同發(fā)展；乙方具備豐富的市場運營經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，有意參與甲方的招商項目，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

1.甲方作為國內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)資源，希望通過招商方式引入具有品牌影響力和經(jīng)營實力的乙方，共同提升商業(yè)價值，實現(xiàn)互利共贏。

2.乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)運營公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，愿意攜手甲方共同開發(fā)商業(yè)市場，提升雙方的品牌知名度。

二、合作前提條件

1.甲方確保所提供的商業(yè)物業(yè)具備合法的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，且不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽，無重大違法違規(guī)記錄，具備與甲方合作的能力。

3.雙方同意在合同簽訂前，互相提供必要的資質(zhì)證明文件，以確認對方的合法身份。

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開展合作。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行，共同創(chuàng)造良好的商業(yè)環(huán)境。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方負責(zé)該物業(yè)的招商、運營和管理，以提升商業(yè)價值和雙方品牌知名度。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供商業(yè)物業(yè)作為合作基礎(chǔ)，乙方負責(zé)招商引入商戶；

2.乙方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常運營、管理及市場推廣；

3.雙方共同推動商業(yè)物業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)，且用于商業(yè)經(jīng)營的物業(yè)。

2.招商：指乙方通過市場推廣、談判等方式，引入商戶入駐商業(yè)物業(yè)的行為。

3.運營管理：指乙方對商業(yè)物業(yè)進行日常管理、維護及市場推廣等活動。

4.合作期限：指甲乙雙方約定的合同履行期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向乙方提供商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)開展招商及運營活動。

3.甲方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的基本設(shè)施建設(shè)、維修及安全防護，確保商業(yè)物業(yè)的正常運營。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商業(yè)物業(yè)相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)。

5.甲方不得在合作期限內(nèi)將商業(yè)物業(yè)出租給第三方，或從事與乙方招商及運營活動相沖突的業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，開展招商、運營及管理工作。

2.乙方負責(zé)制定招商計劃、市場推廣策略，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方有權(quán)對商業(yè)物業(yè)進行合理布局、裝修及改造，但需提前向甲方報備，并在合同約定的范圍內(nèi)進行。

4.乙方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理、維護及安全保障，確保商戶正常經(jīng)營。

5.乙方應(yīng)按時足額支付甲方租金及其他相關(guān)費用。

6.乙方在合作期限內(nèi)，不得將招商權(quán)、運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以引入合作伙伴共同開展招商及運營活動。

7.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略，但需保持與甲方溝通，確保雙方利益不受損害。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、互利共贏的原則，共同推進合作項目的順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付商業(yè)物業(yè)的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付下一季度的租金。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金。

4.除租金外，乙方還需承擔(dān)商業(yè)物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成商業(yè)物業(yè)的招商、運營及管理工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提供不符合合同約定的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

2.甲方違反合同約定，將商業(yè)物業(yè)出租給第三方或從事與乙方招商及運營活動相沖突的業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

3.甲方未履行協(xié)助乙方處理政府審批、報備等手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商及運營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的20%。

2.乙方未按約定完成招商、運營及管理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.乙方違反合同約定，將招商權(quán)、運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。

4.乙方在合作期限內(nèi)，因自身原因?qū)е律虡I(yè)物業(yè)無法正常運營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持商業(yè)物業(yè)的正常運營，維護雙方合法權(quán)益。

），以下為簡單招商合同范本：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

二、合同簡介

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源，希望通過招商活動引入具有實力的合作伙伴共同發(fā)展；乙方具備豐富的市場運營經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，有意參與甲方的招商項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同提升商業(yè)價值，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的招商、運營與管理。具體合作范圍包括但不限于以下方面：

1.商業(yè)物業(yè)的招商；

2.商業(yè)物業(yè)的運營與管理；

3.共同推進商業(yè)物業(yè)的品牌建設(shè)；

4.合作開展各類商業(yè)活動，提升商業(yè)氛圍。

第二條合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條價格與支付條件

1.乙方按照甲方提供的商業(yè)物業(yè)面積、位置等因素，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)于每月前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證商業(yè)物業(yè)的合法性，提供必要的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的基本設(shè)施建設(shè)與維護；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)對乙方招商、運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對商業(yè)物業(yè)進行招商、運營與管理；

（2）乙方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常維護與管理，確保商業(yè)物業(yè)的正常運營；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營策略；

（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定提供合法商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案