清理合同范本

清理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______平方米物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)委托給乙方進行清理服務；乙方具備專業(yè)的清理服務能力，愿意接受甲方的委托，提供優(yōu)質的清理服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行清理服務事宜，達成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)的所有權人，有義務保持物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，為使用人或租戶提供良好的生活環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)的清理服務提供商，具備豐富的清理經驗和完善的服務體系，能夠滿足甲方對物業(yè)清理的需求。

3.雙方經過充分了解和協(xié)商，確認乙方具備履行本合同的能力，甲方同意將物業(yè)的清理工作委托給乙方。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)的清潔與衛(wèi)生，提升物業(yè)品質，為甲方提供專業(yè)、高效的清理服務。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.定期對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔；

2.對甲方物業(yè)指定區(qū)域進行特殊清理，如石材養(yǎng)護、玻璃清洗等；

3.提供垃圾清運服務；

4.定期對清理設備進行維護與保養(yǎng)；

5.其他與清理服務相關的附加服務。

第二條定義

1.“物業(yè)”指本合同所指的甲方擁有所有權或管理權的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設施。

2.“清理服務”指乙方根據本合同約定，對甲方物業(yè)進行的清潔、維護、保養(yǎng)等服務。

3.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供合格的清理服務。

2.甲方應向乙方提供必要的物業(yè)清理信息，包括但不限于物業(yè)面積、清理需求等。

3.甲方應按時支付清理服務費用。

4.甲方應確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

5.甲方在合同期間不得將同一物業(yè)的清理服務委托給其他第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據本合同約定收取清理服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的清理服務，確保服務質量。

3.乙方應定期對清理設備進行維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。

4.乙方應遵守甲方物業(yè)的各項管理規(guī)定，不得損壞甲方財產。

5.乙方在合同期間，如需變更服務內容或人員，應提前通知甲方。

6.乙方應妥善處理清理過程中產生的垃圾和廢物，遵守環(huán)保法規(guī)。

7.乙方應對其員工的行為負責，確保員工遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度。

8.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方，并采取相應措施減輕損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同保障合同的順利履行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商一致，確定本合同清理服務的價格為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。

2.甲方應按照每月一次的頻率，于每月的____日之前，將當月的清理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。乙方應在收到款項后____個工作日內向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方逾期支付服務費用，應按照逾期金額的____%支付違約金給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。

3.乙方應確保在合同有效期內，按照約定的時間節(jié)點完成清理服務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應支付逾期違約金。

2.甲方違反合同約定，將同一物業(yè)的清理服務委托給其他第三方的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同義務，導致乙方無法正常提供服務的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供清理服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內改正。

2.乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準的，應承擔相應的違約責任，并根據甲方的損失進行賠償。

3.乙方未妥善處理清理過程中產生的垃圾和廢物，導致甲方受到處罰或損失的，應承擔全部責任。

4.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生員工違規(guī)行為，乙方應承擔相應責任，并向甲方道歉。

5.若乙方因不可抗力原因無法履行合同，應立即通知甲方，并提供相關證明材料。在此情況下，乙方不承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中，如因不可抗力事件導致部分或全部無法履行，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。

5.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過____個月，雙方均有權書面通知對方終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。

5.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

6.爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應提前五個工作日通知對方。

2.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（蓋章）后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在終止前已產生的權利和義務。

4.任何一方未行使或未完全行使本合同規(guī)定的權利，不視為放棄該權利。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

附件一：物業(yè)清理服務范圍及標準

附件二：清理設備