農(nóng)場基地合同范本

農(nóng)場基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

2.合同簡介：

背景：甲方是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售的農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)。乙方是一家專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗的農(nóng)場運營公司，具有豐富的農(nóng)場經(jīng)營經(jīng)驗和較高的市場知名度。鑒于雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的優(yōu)勢互補，為共同推進生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租農(nóng)場基地給乙方經(jīng)營事項達成以下合同。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。甲方同意將所屬的農(nóng)場基地出租給乙方，乙方負責(zé)農(nóng)場的經(jīng)營管理，通過雙方的共同努力，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，提升農(nóng)業(yè)觀光體驗，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、綠色的農(nóng)產(chǎn)品。

雙方合作前提條件：

1.甲方保證其對農(nóng)場基地擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將農(nóng)場基地出租給乙方。

2.乙方具備從事農(nóng)場經(jīng)營管理的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營狀況等，自愿達成合作意向。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保合同的有效履行。

5.雙方應(yīng)共同維護農(nóng)場基地的環(huán)境衛(wèi)生，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

6.雙方在合作過程中，如涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進農(nóng)場基地的持續(xù)發(fā)展。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，以減輕損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方農(nóng)場基地的資源優(yōu)勢，結(jié)合乙方的農(nóng)場經(jīng)營管理經(jīng)驗，共同推進生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提供高品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)體驗服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖及加工；

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假；

3.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣；

4.農(nóng)產(chǎn)品銷售與品牌建設(shè)；

5.農(nóng)場基地環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)場基地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的農(nóng)業(yè)用地及其附屬設(shè)施。

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指遵循生態(tài)學(xué)原理，采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)驗相結(jié)合的方法，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。

3.農(nóng)產(chǎn)品：指甲方和乙方在農(nóng)場基地內(nèi)種植、養(yǎng)殖、加工的各類農(nóng)作物及其加工產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取農(nóng)場基地租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行農(nóng)場經(jīng)營管理；

（3）享有農(nóng)場基地內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品及附加值的收益分配權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供農(nóng)場基地的產(chǎn)權(quán)證明，確保農(nóng)場基地的合法使用權(quán)；

（2）保證農(nóng)場基地的水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；

（3）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)項目審批手續(xù)；

（5）維護農(nóng)場基地的生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定經(jīng)營管理農(nóng)場基地；

（2）享有農(nóng)場基地內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品及附加值的收益權(quán)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖及加工項目；

（4）要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付農(nóng)場基地租金；

（2）負責(zé)農(nóng)場基地的日常經(jīng)營管理，確保農(nóng)作物質(zhì)量和產(chǎn)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)；

（4）保護農(nóng)場基地的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源；

（5）向甲方提供農(nóng)場經(jīng)營管理的報告，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

（6）在合同約定的范圍內(nèi)，維護甲方和農(nóng)產(chǎn)品的品牌形象。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付農(nóng)場基地租金，租金標準為每年人民幣【】元。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效日前一個月內(nèi)支付當年的農(nóng)場基地租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

5.乙方在支付租金時，應(yīng)將租金支付憑證提供給甲方，以便甲方核對確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效日前一個月內(nèi)，乙方支付當年農(nóng)場基地租金；

（2）每年年底前，乙方向甲方提交當年農(nóng)場經(jīng)營管理的報告；

（3）合同期滿前三個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供農(nóng)場基地或違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)場經(jīng)營管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約金：人民幣【】元。

3.甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方違約

1.乙方未能按約定支付農(nóng)場基地租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約金：人民幣【】元。

3.乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

三、雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極協(xié)商，視情況部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)，有權(quán)根據(jù)事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

4.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

7.除非雙方另有約定，爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)依照合同約定終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

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