車位贈與合同范本

車位贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（自然人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四（本人）

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)的開發(fā)、銷售及物業(yè)管理權，其中包括小區(qū)內(nèi)的車位。乙方李四為該小區(qū)業(yè)主，擬購買甲方所擁有的車位。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方贈與乙方車位事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)內(nèi)的編號為XX的車位（以下簡稱“贈與車位”）無償贈與乙方。

二、甲乙雙方為明確各自的權利義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同，以共同遵守。

三、本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.乙方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)的業(yè)主，已購買該小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)。

2.甲方作為車位所有權人，擁有合法的車位處置權。

3.甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。

4.甲方贈與車位的目的是為了滿足乙方停車需求，提高乙方生活質(zhì)量。

5.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

本合同內(nèi)容旨在明確甲乙雙方在車位贈與過程中的權利義務，雙方均應嚴格按照本合同約定履行，確保車位贈與過程的順利進行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的車位無償贈與乙方，以解決乙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方贈與位于該小區(qū)內(nèi)編號為XX的車位，乙方接受贈與并按照本合同約定使用車位。

第二條定義

1.車位：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)內(nèi)，編號為XX的停車位。

2.贈與：指甲方無償將車位所有權轉移給乙方。

3.業(yè)主：指在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅小區(qū)擁有房產(chǎn)的自然人、法人或其他。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權將車位贈與乙方，且保證贈與行為符合法律法規(guī)。

b.甲方應保證贈與車位不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方權益的情形。

c.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

d.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

e.甲方在合同有效期內(nèi)，不得再對車位進行處置或贈與他人。

f.甲方應承擔因車位質(zhì)量問題導致的一切責任。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權要求甲方按照合同約定將車位過戶至乙方名下。

b.乙方應按照約定用途使用車位，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

c.乙方在合同有效期內(nèi)，有權占有、使用車位，并有權要求甲方履行合同義務。

d.乙方在接收車位后，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方處理。

e.乙方不得將車位轉讓、出租或以其他方式處置給他人，但贈與合同另有約定的除外。

f.乙方應按時支付與車位使用相關的物業(yè)管理費、維修費用等。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利義務履行，確保車位贈與過程的順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將車位無償贈與乙方，因此乙方無需支付任何費用。雙方確認，本合同項下的車位贈與不涉及任何價格條款及支付條件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應在合同生效后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。

3.乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，有權占有、使用車位。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.如甲方未按約定時間辦理車位過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為車位市場價值的5%。

b.如甲方違反合同約定，將車位再次處置或贈與他人，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為車位市場價值的10%。

c.如甲方提供虛假信息，導致車位存在權屬爭議、抵押、查封等情形，乙方有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。

d.甲方應保證車位質(zhì)量符合標準，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約責任：

a.如乙方未按約定用途使用車位，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為車位市場價值的5%。

b.如乙方未按時支付與車位使用相關的物業(yè)管理費、維修費用等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的10%。

c.如乙方違反合同約定，將車位轉讓、出租或以其他方式處置給他人，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為車位市場價值的10%。

d.乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格履行本合同項下的義務，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應按照本條約定承擔違約責任。同時，雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，直至不可抗力事件結束。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。

4.不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)發(fā)生的費用，應由對方承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決未生效前，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方確認，本合同項下的爭議解決方式符合雙方合法權益，雙方應嚴格遵守。在爭議解決過程中，雙方應積極合作，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，雙方同意采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方違反合同約定，另一方有權終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車位過戶、費用結算等。

5.本合同終止不影響雙方在終止前的權利義務關系，雙方應繼續(xù)履行尚未完成的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力