贈(zèng)予過戶合同范本

贈(zèng)予過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方并辦理過戶手續(xù)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有位于_______（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)，該房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本次合作。

二、定義

1.本合同所述“房產(chǎn)”指位于_______（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)。

2.本合同所述“過戶”指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)）

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。

五、履行期限

1.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，未按期履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（如有其他需約定事項(xiàng)，可在此處補(bǔ)充）

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。

十一、簽署

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______簽署日期：_______

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考，不作為合同正文）

注意事項(xiàng)：

1.本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。

3.簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方提供的資料真實(shí)、完整、有效。

4.如有疑問，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)的辦理、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)的承擔(dān)等。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于_______（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)。

2.過戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。

3.贈(zèng)予：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方保證贈(zèng)予的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

b.甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)予行為產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

e.甲方有權(quán)在過戶完成后，要求乙方合理使用和管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損害。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)予，并要求甲方按合同約定完成過戶手續(xù)。

b.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的個(gè)人資料和相關(guān)文件。

c.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

d.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用和管理房產(chǎn)，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用和責(zé)任。

e.乙方在過戶完成后，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，不得隨意處分或損害房產(chǎn)價(jià)值。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方違反合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同，甲方同意無償贈(zèng)予乙方房產(chǎn)，因此乙方無需支付任何價(jià)格。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方承擔(dān)。具體支付方式如下：

1.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方自行支付。

2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方在過戶過程中直接支付給相關(guān)部門。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致過戶期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_______%。

b.如甲方在過戶過程中隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致過戶無法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

c.如甲方在過戶完成后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在未披露的債務(wù)、抵押等問題，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時(shí)間提供過戶所需的個(gè)人資料和文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_______%。

b.如乙方在接收房產(chǎn)后，未按約定使用和管理房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如乙方在過戶完成后擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)按照本合同第七條“不可抗力”條款進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。同時(shí)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的存在和影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何調(diào)整合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如果雙方選擇不通過仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如果爭(zhēng)議解決結(jié)果為雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲