建筑 中介合同范本

建筑中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯系方式以書面形式告知乙方。

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、建設、銷售、出租等業(yè)務的企業(yè)。為拓展業(yè)務領域，甲方擬將位于XX市的一棟在建建筑項目（以下簡稱“該項目”）委托乙方進行中介服務，以便尋找合適的買家或承租方。

乙方是一家具備豐富行業(yè)經驗和專業(yè)素質的建筑中介服務機構，擁有廣泛的市場資源和客戶群體。乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供該項目的中介服務。

鑒于雙方在建筑行業(yè)內的專業(yè)地位和市場影響力，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和合作內容。

本合同旨在確保雙方在誠實守信、平等互利的基礎上開展合作，共同推動該項目的順利推進。以下為雙方的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介方，為甲方的在建建筑項目尋找合適的買家或承租方，并協助雙方達成交易。具體內容包括但不限于以下方面：市場調研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、洽談促進、合同起草及簽署輔導等與完成交易相關的中介服務。

第二條定義

1.在建建筑項目：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑項目，項目狀態(tài)為在建。

2.中介服務：指甲方委托乙方提供的與尋找買家或承租方相關的服務，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、洽談促進等。

3.交易：指甲方與通過乙方中介服務達成的買家或承租方之間的建筑項目銷售或租賃交易。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供中介服務，并確保乙方所提供的信息真實、準確。

2.甲方應向乙方提供與該項目有關的全部真實資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建設進度、產權狀況等。

3.甲方有權對乙方的中介服務進行監(jiān)督和評價，并有權要求乙方對中介服務過程中的問題進行改正。

4.甲方應在合同約定的支付條件下，按時向乙方支付中介服務費用。

5.甲方應配合乙方進行市場調研和客戶開發(fā)工作，提供必要的支持和便利。

6.甲方在交易達成后，應按照國家法律法規(guī)及合同約定，履行與買家或承租方的相關義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的中介服務費用。

2.乙方應積極為甲方尋找合適的買家或承租方，并及時向甲方反饋市場信息和客戶需求。

3.乙方應確保所提供的中介服務符合法律法規(guī)要求，不得損害甲方及第三方的合法權益。

4.乙方應對甲方提供的資料和客戶信息嚴格保密，不得泄露給無關第三方。

5.乙方應在交易過程中提供專業(yè)的洽談促進和合同起草簽署輔導，確保交易的順利進行。

6.乙方在交易達成后，應協助甲方處理與交易相關的后續(xù)事宜，包括但不限于產權過戶、租賃合同管理等。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)的中介活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供中介服務的費用為交易總金額的5%。

2.甲方應在交易合同簽訂且買方或承租方支付首期款項后7個工作日內，向乙方支付中介服務費用。

3.甲方支付給乙方的中介服務費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現金或其他形式支付。

4.若交易因甲方原因導致未能完成，甲方仍需支付乙方已完成服務部分的中介服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。

2.乙方應在合同有效期內完成甲方委托的中介服務，并協助甲方與買方或承租方達成交易。

3.任何關鍵時間節(jié)點，包括但不限于乙方提供中介服務進度報告、甲方支付中介服務費用等，均以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定支付中介服務費用的，應向乙方支付逾期違約金，違約金為應付款項的0.1%每日。

2.甲方在合同有效期內擅自與第三方進行交易，需向乙方支付違約金，金額為交易總金額的5%。

3.甲方泄露乙方提供的客戶信息，導致乙方損失或客戶資源流失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供中介服務，或在服務過程中存在重大過失，導致交易未能完成的，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為中介服務費用的50%。

2.乙方泄露甲方提供的資料，導致甲方損失或第三方侵權的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同有效期內違反法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)中介活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為中介服務費用的100%。

4.乙方在交易過程中弄虛作假，損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，金額為交易總金額的5%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除責任。

5.雙方應就不可抗力事件導致的合同變更或解除進行友好協商，按照公平原則分擔因此產生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等所有方面。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、要求、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：若雙方完成合同約定的交易，或雙方達成一致同意終止本合同，本合同即告終止。

4.合同解除：在合同有效期內，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權書面通知解除合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：在建建筑項目詳細資