申請房租合同范本

申請房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司/個人：_______

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方作為辦公/居住/商業(yè)等用途；鑒于乙方有需求租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條件支付租金及遵守各項條款；雙方基于平等自愿的原則，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方為合法擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行出租。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展/居住需要，需租賃合適的房產(chǎn)以支持其業(yè)務(wù)活動/居住需求。

3.雙方通過友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：見甲方地址。

2.房產(chǎn)用途：辦公/居住/商業(yè)等，具體用途雙方在合同附件中明確。

3.房產(chǎn)面積：_______平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：雙方在合同附件中對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等進(jìn)行詳細(xì)描述。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的合法出租，提供房產(chǎn)使用權(quán)給乙方。

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，按時足額履行付款義務(wù)。

（2）合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

（3）愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生/女士

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，包括房產(chǎn)平面圖、設(shè)施清單等）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)按照約定的條件出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面，以確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于合同指定地址的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）要求乙方合理使用房產(chǎn)，并在租賃期滿后歸還房產(chǎn)。

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）確保房產(chǎn)符合租賃用途，提供房產(chǎn)使用權(quán)。

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用房產(chǎn)。

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，按時足額履行付款義務(wù)。

（2）合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

（3）愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（4）在租賃期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時間：每月的第______日。

（2）合同到期日：______年______月______日。

（3）如雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，應(yīng)在本合同到期前______個月進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

2.甲方違反合同約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

3.乙方未按照約定愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的其他損失。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對違約責(zé)任進(jìn)行具體約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（4）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有欠款。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條