供暖運營合同范本

供暖運營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵政編碼：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX能源技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵政編碼：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX市XX區(qū)的主要供熱企業(yè)，負責(zé)為區(qū)域內(nèi)居民及企業(yè)提供供暖服務(wù)，擁有豐富的供熱經(jīng)驗和完善的供熱設(shè)施；乙方作為一家專業(yè)的能源技術(shù)服務(wù)公司，具備先進的供熱技術(shù)和管理能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高供暖效率，確保供暖質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，決定就供暖運營事宜建立合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在供暖運營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定、安全、高效。甲方委托乙方負責(zé)供暖設(shè)施的管理、維護及運營工作，乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

一、甲方具備以下條件：

1.已取得供熱經(jīng)營權(quán)，擁有合法的供熱業(yè)務(wù)資質(zhì)；

2.供熱設(shè)施完善，能夠滿足區(qū)域內(nèi)供暖需求；

3.同意將供暖設(shè)施委托給乙方管理、維護及運營。

二、乙方具備以下條件：

1.具備專業(yè)的供暖技術(shù)和服務(wù)團隊；

2.擁有豐富的供暖運營管理經(jīng)驗；

3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證供暖服務(wù)質(zhì)量。

本合同簽訂后，雙方將嚴格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保供暖運營工作的順利進行，為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)。同時，雙方將共同努力，積極探索供暖新技術(shù)、新方法，為節(jié)能減排、綠色發(fā)展作出貢獻。

本合同范本包括但不限于以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托乙方進行供暖設(shè)施的運營管理，提供穩(wěn)定、高效、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)甲方供熱設(shè)施的管理、維護及運營；

2.乙方根據(jù)實際供暖需求，制定合理的供暖計劃，并負責(zé)實施；

3.乙方確保供暖質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求；

4.雙方共同推進供暖技術(shù)的改進和節(jié)能減排工作。

第二條定義

1.供暖設(shè)施：指甲方擁有的、用于供熱的設(shè)備、管網(wǎng)及配套設(shè)施；

2.供暖服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的熱能供應(yīng)服務(wù)；

3.供暖期：指每年國家規(guī)定的供暖時間段；

4.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方改進供暖技術(shù)，提高供暖質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）提供供暖設(shè)施，并確保設(shè)施符合安全、環(huán)保要求；

（2）按時支付供暖服務(wù)費用；

（3）配合乙方進行供暖設(shè)施的維護、保養(yǎng)；

（4）在供暖期結(jié)束后，對乙方的供暖服務(wù)進行評價。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取供暖服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料；

（3）有權(quán)對甲方提供的供暖設(shè)施進行維護、保養(yǎng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，負責(zé)供暖設(shè)施的管理、維護及運營；

（2）確保供暖質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求；

（3）制定并實施供暖計劃，確保供暖穩(wěn)定；

（4）及時處理供暖過程中的故障和問題；

（5）對供暖設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、高效運行；

（6）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證供暖服務(wù)合法合規(guī)；

（7）在供暖期結(jié)束后，向甲方提供供暖服務(wù)報告。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，確保供暖服務(wù)的順利進行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)供暖服務(wù)的內(nèi)容、供暖質(zhì)量、供暖面積等因素，經(jīng)協(xié)商確定供暖服務(wù)費為XX元/平方米·供暖期。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付供暖服務(wù)費。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個供暖期開始前30日內(nèi)，將當(dāng)期供暖服務(wù)費支付給乙方。

4.若雙方在合同期內(nèi)因特殊情況需調(diào)整供暖服務(wù)費，應(yīng)另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日辦理續(xù)約手續(xù)。

3.供暖期：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，每年供暖期為XX個月，具體起止時間以政府部門通知為準。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年供暖期開始前30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)期供暖服務(wù)費；

（2）供暖期結(jié)束后30日內(nèi)，雙方應(yīng)對供暖服務(wù)進行評價；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付供暖服務(wù)費，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）乙方供暖質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求，應(yīng)按合同約定的比例向甲方支付違約金；

（3）乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金和賠償金的具體金額，按照實際損失計算。如違約金和賠償金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)另行承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)情況決定是否暫停履行合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍未能履行合同義務(wù)的，不負違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他救濟途徑。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）供暖設(shè)施清單；

（2）供暖服