2024簡(jiǎn)易建筑施工合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬委托乙方進(jìn)行建筑施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）施工過(guò)程中工程量的增減；（2）施工過(guò)程中材料價(jià)格的變化；（3）施工過(guò)程中政策性調(diào)整及不可抗力因素。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；（2）工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（3）工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)滿足甲方使用功能及美觀要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，確保材料安全、完整。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、文明施工要求，做到文明施工、保護(hù)環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，甲方和乙方都應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保提供的工程資料和施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方在合同簽訂前應(yīng)共同核實(shí)工程資料和施工圖紙，如有誤或不完整，應(yīng)及時(shí)溝通更正或補(bǔ)充，確保施工過(guò)程中無(wú)誤。3.合同價(jià)格的調(diào)整問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的條件和幅度，如材料價(jià)格變化、工程量增減等，雙方可協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。4.工程質(zhì)量的保障和驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。工程完成后，雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程進(jìn)度的控制和延誤的處理。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。6.材料供應(yīng)的責(zé)任和保管。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)提供合格的材料，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管和安全，防止材料損失或損壞。7.安全文明施工的遵守。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目并委托乙方進(jìn)行建筑施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)并按照甲方要求完成工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定預(yù)留的一定金額，用于工程驗(yàn)收不合格時(shí)的整改和修復(fù)。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的施工建設(shè)。2.適用于施工合同雙方為甲方（項(xiàng)目業(yè)主或投資方）和乙方（施工方或建筑公司）的情況。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和施工周期不同的建筑施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過(guò)程中如遇工程變更時(shí)的處理方式，包括價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等。2.材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出甲方要求使用的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、工人意外傷害保險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確施工過(guò)程中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任，包括圖紙、設(shè)計(jì)等。5.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說(shuō)明書等。2.材料供應(yīng)清單：列出甲方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：明確工程的施工計(jì)劃、關(guān)